Решение по делу № 2-3386/2017 ~ М-3391/2017 от 20.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года                        г. Усолье-Сибирское

    Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителя заявителя Ерофеевой Л.А., представителя заинтересованного лица Башун Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3386/2017 по заявлению Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности отсутствующим, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

    Заявитель обратился в суд с данным заявлением, указав в обоснование, что на основании постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной     собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» Усольское районное муниципальное образование зарегистрировало право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в целях разграничения собственности и передачи жилого фонда ... муниципальному образованию.

    Впоследствии выявлено, что данное жилое помещение передано в собственность граждан по договору от ***г., зарегистрированного в БТИ. В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право на данное жилое помещение признается юридически действительным, поскольку возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Таким образом, регистрация права собственности Усольского районного муниципального образования произведена ошибочно.

    На основании изложенного Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования просит признать право собственности Усольского районного муниципального образования на вышеуказанное жилое помещение отсутствующим.

    В судебном заседании представитель заявителя Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Ерофеева Л.А., действующая по доверенности, на заявлении настаивала по основаниям, в нем изложенным.

    Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Иркутской области Башун Н.Н., действующая по доверенности, пояснила, что в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» запись о возникновении и прекращении прав на недвижимое имущество вносится в ЕГРН на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу решения суда, о чем представила письменный отзыв (л.д. 55-57).

    Заинтересованные лица Андриянова Н.В., Андриянов А.А., Андриянов А.А., Андриянов Е.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 36 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 22/10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

    В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***г., собственником жилого помещения с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является Усольское районное муниципальное образование (л.д. 43).

Государственная регистрация права на данное жилое помещение зарегистрировано за Усольским районным муниципальным образованием ***г..

Основанием для регистрации права собственности послужило Постановление Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной     собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Вместе с тем, ранее на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ***г., вышеуказанное жилое помещение передано в общую долевую собственность Андрияновой Н.А., Андриянову А.А., Андрияноу А.А. и Андриянову Е.А. по 1/4 доле каждому. Договор приватизации зарегистрирован в ... поселковой администрации ***г. (л.д. 42), никем не оспорен, недействительным не признан.

При наличии ранее возникшего права у Андрияновых на вышеуказанное жилое помещение, зарегистрированное право Усольского районного муниципального образования на вышеуказанное жилое помещение подлежит прекращению.

При указанных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности отсутствующим, погашении регистрационной записи.

Прекратить право собственности Усольского районного муниципального образования на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                   П.В. Медведев