Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2017 ~ М-481/2017 от 23.10.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 ноября 2017 года                                                                                     г.Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Березина С.В. к Администрации г.о.Октябрьска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Березин С.В. обратился в суд с иском к ответчику, где указал, что в 1998 году ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе двора дома по <адрес>, а так же было дано разрешение на строительство гаража по указанному адресу. В 2001 году он построила гараж. Площадь гаража составила 20,5 кв.м. Он должным образом гараж не зарегистрировал. Просит признать за ним право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании Березин С.В. исковые требования поддержал, сославшись на доводы изложенные в иске.

Представитель ответчика по данному делу - Администрации г.о. Октябрьска -Калинин А.С. в судебном заседание с иском согласился.

От третьего лица- Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких-либо возражений не поступило.

В судебном заседании установлено, что 2 июня 1998 года согласно Распоряжения Администрации города Октябрьск № Березину С.В. был выделен земельный участок для строительства на нём индивидуального гаража по адресу <адрес>, во дворе дома по <адрес>.

К данному договору Отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Октябрьск было дано Разрешение от 25.05.1998 года за № на строительство гаража по указанному адресу.

Согласно Распоряжения Администрации г.о.Октябрьск № от 11.10.2017 года почтовый адрес нежилого здания гаража с кадастровым номером № общей площадью 20.5 кв.м. изменён с адреса <адрес> во дворе дома по <адрес>

Согласно технического паспорта на гараж по адресу г.Октябрьск территория <адрес> год постройки гаража-2001, общая площадь гаража составляет 20,5 кв.м.

В установленном законом порядке гараж до настоящего времени не зарегистрирован.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно технического заключения гаража, расположенного на земельном участке на территории <адрес>, от 30.06.2017 года, составленный ООО ПК «Ротонда», построенный гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам и не нарушает городскую застройку, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Березин С.В. построил гараж на земельном участке, выделенным ему в установленном законом порядке, построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Суд, учитывая выше изложенное и принимая признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Березиным С.В. право собственности на гараж общей площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Судья                                                             Баринов М.А.