Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7724/2014 ~ М-5541/2014 от 09.06.2014

Дело 2-7724/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре              Розиченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Ж.А. к ответчик 1, СНТ «ответчик 2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белякова Ж.А. предъявила иск о признании права собственности на земельный участок площадью 655 кв.м, с кадастровым № №, расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование требований указала, что является членом садоводческого товарищества «ответчик 2», расположенного в районе АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ г. и ей выделен земельный участок №.

С указанного времени Истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе. Желая оформить в собственность земельный участок, Истец обратился в АДРЕС с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем письме ответчик 1 указала на то, что испрашиваемый земельный участок предоставить в собственность не предоставляется возможным, поскольку данный вопрос относится к компетенции общего собрания членов садоводческого товарищества.

Земельный участок Истицы сформирован, поставлен на кадастровый учет в границах. Истец была принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ и закрепление земельного участка было оформлено этим же решением общего собрания членов СТ. Просит признать за Беляковой Ж.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 655 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что истец действительно является членом СНТ «ответчик 2» с ДД.ММ.ГГГГ, освоила указанный земельный участок по целевому назначению, в связи с чем, в соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ей гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, которое имеется у нее в пользовании.

Представитель ответчика ответчик 1 в судебное заседание явился, возражений относительно иска не представил.

Представитель СНТ «ответчик 2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по месту нахождения, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просил иск Беляковой Ж.А. удовлетворить.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

Таким образом, граждане, вступившие в садоводческое товарищество, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами, в соответствии с установленным Уставом товарищества порядком распределения, становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и садоводческое товарищество.

Судом установлено Белякова Ж.А. является членом садоводческого товарищества «ответчик 2», расположенного в районе АДРЕС и ей выделен земельный участок №.

Истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе.

Земельный участок Истицы сформирован, поставлен на кадастровый учет в границах. Истец была принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ и закрепление земельного участка было оформлено решением общего собрания членов СНТ. С момента вынесения решения у истца возникло производное право бессрочного пользования земельным участком. Граждане, вступающие в членство СНТ, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.

Земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «ответчик 2», был передан на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы ответчик 1

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «ответчик 2» был передан земельный участок площадью 9,00 га.

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы ответчик 1 членам садоводческого товарищества «ответчик 2» в собственность было передано 7,0795 га.

Садоводческому товариществу «ответчик 2»» в общую совместную собственность было передано 1,4488 га.

Указанные факты свидетельствуют о том, что свободный земельный фонд, состоящий из земельных участков, не переданных в собственность, существует. Спорный земельный участок находится в постоянном пользовании Истца, как члена СТ.

Согласно Выписки из Протокола Общего собрания членов СНТ «ответчик 2» от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ответчик 2» прекратило право постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок.

Право истца никем не оспорено, следовательно, при таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беляковой Ж.А. право собственности на земельный участок площадью 655 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в порядке апелляционного производства в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                Орская Т.А.