Решение по делу № 2-1741/2016 ~ М-1332/2016 от 17.03.2016

Дело № 2- 1741/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года                                                                     г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байтуриной Т.Ф. к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Байтурина Т.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>м. В заявлении указав, что на основании решения сессии Инзерского поселкового Совета Белорецкого района РБ ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. На данном земельном участке ею возведено домовладение. Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости, жилого дома (литер А), находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектура и Градостроительство МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, одноэтажного жилого дома (литер А), построенного без надлежащего оформления документов, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, жилой дом (литер А), построенный без надлежащего оформления правоустанавливающих документов по адресу: РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер А), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А) на месте. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

В судебном заседании Байтурина Т.Ф. исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным. Добавила, что в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, был предоставлен ей в аренду, сроком на <данные изъяты> года, для строительства жилого дома, впоследствии, договор аренды не продлевался.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ Семенова Н.Б., действующая по доверенности, показала, что возражений по иску Байтуриной Т.Ф. не имеет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет МР Белорецкий район в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску Байтуриной Т.Ф. не имеет.

Третье лицо Байтурин Р.Б. показал, что возражений по иску не имеет, не возражает признать за его женой - Байтуриной Т.Ф. право собственности на домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Байтуриной Т.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения сессии Инзерского поселкового Совета Белорецкого района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Байтуриной Т.Ф. в аренду сроком на <данные изъяты> года, был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке, без оформления соответствующих документов, истцом возведено домовладение.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом по адресу - РБ, <адрес>, отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № объекта недвижимости, жилого дома (литер А), находящегося по адресу: РБ, <адрес>, МУП «Архитектура и Градостроительство МР Белорецкий район РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, одноэтажного жилого дома (литер А), построенного без надлежащего оформления документов, установил, что объект недвижимости, жилой дом (литер А), по адресу: РБ, <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от 13 мая 2008 года.

Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ № на объект недвижимости, жилой дом (литер А), построенный без надлежащего оформления правоустанавливающих документов по адресу: РБ, <адрес>, после рассмотрения акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, жилой дом (литер А), построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (литер А) на месте.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителей ответчиков не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Байтуриной Т.Ф.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Байтуриной Т.Ф, к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Байтуриной Т.Ф. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                             Харькина Л.В.