Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2016 ~ М-1295/2016 от 22.09.2016

Дело № 2-1252/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Гелоян В.А.,

с участием прокурора ФИО8,

представителя Органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

02 ноября 2016 года

гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» к Трофимову А.С., ФИО13 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования городское поселение «<адрес>» обратилась в суд с иском к Трофимову А.С., ФИО14 о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 данные исковые требования поддержала, в обоснование которых пояснила, что в собственности муниципального образования городское поселение «<адрес>» находится <адрес>, на которую в 2008году с Трофимовым А.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения на период прохождения последним военной службы, до ДД.ММ.ГГГГг. В данную квартиру в качестве члена семьи была вселена дочь Трофимова А.С.-ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГг. срок действия договора найма служебного жилого помещения был продлен на срок действия контракта-до ДД.ММ.ГГГГг. Дополнительного соглашения о продлении договора найма служебного жилого помещения заключено не было, ДД.ММ.ГГГГг. Трофимов А.С. был уволен с военной службы. В связи с чем, ответчики утратили право пользования спорной квартирой, однако, до настоящего времени муниципальное имущество собственнику не возвращено, требование об освобождении жилого помещения ответчиками осталось без ответа. В связи с чем, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Трофимов А.С. в судебном заседании исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» не признал, ссылаясь на то, что не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, поскольку для получения спорной квартиры он был вынужден сняться с регистрационного учета с постоянного места жительства, в настоящее время он и его супруга являются муниципальными служащими, никакого другого жилого помещения для вселения в него с малолетним ребенком, который учится в школе на территории по месту их проживания в служебной квартире, они не имеют.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании с исковыми требованиями Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» не согласилась, указывая на то, что она зарегистрирована, в связи с заключением договора найма жилого помещения, в <адрес>, однако, вселиться в данную квартиру для проживания со своей семьей не имеется возможности, поскольку в данной квартире зарегистрированы 7 человек. ФИО15 зарегистрирована в спорной квартире по месту регистрации отца Трофимова А.С. Выселением несовершеннолетней ФИО16 из указанной квартиры будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка, поскольку другого места жительства ребенок не имеет. Она не обращалась в Администрацию муниципального образования городское поселение «<адрес>» о предоставлении ей как муниципальному служащему служебного жилого помещения.

Представитель третьего лица ФИО17 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие данного лица.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключения Органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» и прокурора, полагавших, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Как следует из Выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> включена в Реестр муниципальной собственности на основании Решения Городской Думы МО «<адрес>» №-д от ДД.ММ.ГГГГ., акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.46). Данная квартира включена в список квартир в жилищном фонде в <адрес> для повторного заселения очередниками военнослужащими <адрес> гарнизона.

Постановлением Главы администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № жилое помещение по адресу: <адрес> было включено в специализированный жилищный фонд, отнесено к служебным жилым помещениям и предоставлено Трофимову А.С., военнослужащему войсковой части № <адрес> гарнизона, на состав семьи 2человека (л.д.6).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГг. Администрацией городского поселения «<адрес>» с Трофимовым А.С. был заключен договор найма служебного жилого помещения на <адрес> для временного в нем проживания, в связи со службой, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются члены его семьи-ФИО18, ДД.ММ.ГГГГгода рождения (л.д.7-9).

Постановлением Администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. № срок действия договора найма служебного жилого помещения, заключенного с Трофимовым А.С. был продлен на срок действия контракта-до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10).

Таким образом, между истцом и ответчиком сложились отношения по найму специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Такие же условия предусмотрены пунктом 18, подп. 4 Договора, заключенного с Трофимовым А.С. (л.д.9).

Договором найма жилого помещения срок окончания его действия установлен событием, то есть датой увольнения ответчика с военной службы.

Как следует из приказа начальника ФИО19 № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Трофимов А.С. досрочно уволен с военной службы в запас по собственному желанию, исключен из списков личного состава академии, всех видов обеспечения с ДД.ММ.ГГГГ и направлен на воинский учет в ОВК <адрес>. Общая продолжительность военной службы <данные изъяты> Трофимова А.С. в Вооруженных Силах Российской Федерации в календарном исчислении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

В судебном заседании установлено, что Трофимов А.С. с ДД.ММ.ГГГГг. принят на должность заместителя главы администрации сельского поселения <адрес>, где работает по настоящее время.

Поскольку Трофимов А.С. был уволен с военной службы, то в силу условий договора и выше приведенных норм закона, возникло основание для прекращения договора найма служебного помещения на <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было направлено уведомление с указанием о выселении из занимаемого служебного помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГг., а также об обязании сняться с регистрационного учета.

Вместе с тем, согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Трофимов А.С. и ФИО20 значатся проживающими в <адрес> (л.д.45).

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичное условие содержится в Договоре, заключенном Трофимовым А.С. (пункт 19).

Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ определен круг лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Трофимов А.С. не подпадает под указанную категорию лиц. В связи с чем, доводы Трофимова А.С. о том, что он не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, являются не обоснованными.

Таким образом, поскольку установлено, что Трофимов А.С. уволен с военной службы и исключен из списков личного состава, в силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ и пункта 18 Договора, договор найма служебного жилого помещения, заключенный с ним, прекращен, то он вместе с членами своей семьи-дочерью ФИО21 был обязан освободить жилое помещение, а потому, исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы Трофимова А.С. и ФИО11 о том, что другого жилья они с ребенком не имеют, не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из вышеприведенных доказательств следует, что ответчик понимал при предоставлении ему служебного жилого помещения, что это помещение является временным, предоставленным в связи с прохождением им службы и что с прекращением военной службы он подлежит выселению из квартиры.

Вместе с тем, поскольку из объяснений ответчика и третьего лица следует, что в настоящее время вселиться в другое жилое помещение вместе с ребенком, который обучается в школе, находящейся в населенном пункте по месту их проживания в служебной квартире, не имеется, суд полагает, что данные обстоятельства являются достаточным основанием для отсрочки исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Трофимова А.С., ФИО22 выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Исполнение данного решения отсрочить, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим муниципальному образованию городское поселение «<адрес>» сохранить за Трофимовым А.С., ФИО23 на срок ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: