Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2020 ~ М-726/2020 от 20.05.2020

УИД 63RS0№-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-885/20 по иску Мамаевой О.Г. к Сосновской Е.В., действующей в своих интересах и интересах Сосновской В.А., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мамаева О.Г. обратилась в суд с иском к Сосновской Е.В., действующей в своих интересах и интересах Сосновской В.А., в котором просит признать Сосновскую Е.В. и ее несовершеннолетнюю дочь Сосновскую В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы Сосновская Е.В.,<дата> года рождения и несовершеннолетняя дочь Сосновская В.А.,<дата> года рождения. С момента регистрации в спорном помещении ответчик и ее несовершеннолетняя дочь не проживали, личных вещей в доме не имеют, в настоящее время попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают. Их регистрация в доме носит формальный характер. Истец несет бремя содержания домом, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком. Просила исковые требования удовлетворить.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление МВД России по г.Самаре.

В судебном заседании представитель истца Рузянова Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Сосновская Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Сосновской В.А., исковые требования не признала, показала, что Мамаева О.Г. является ее бабушкой. В <дата> году истица зарегистрировала их в своем доме, однако в спорном жилом помещении они с дочерью никогда не жили. Ответчик часто навещала бабушку, помогала с оплатой коммунальных услуг и уходом за земельным участком. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Палагина Л.А. суду показала, что является знакомой истицы, часто общаются. Ей известно, что Мамаева О.Г. прописала в своем доме Сосновскую Е.В. и ее дочь Сосновскую В.А., однако они в доме никогда не жили и попыток вселиться не предпринимали. В настоящее время Мамаева О.Г. с внучкой и правнучкой не общается, где они живут ей не известно.

Представители третьих лиц Управления МВД России по г.Самаре, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетеля, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как усматривается из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Из материалов дела следует, что Мамаевой О.Г. на основании договора купли-продажи от <дата> на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> за номерами № и №, выписками из ЕГРН от <дата>

Как видно из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата>. Сосновская Е.В. и Сосновская В.А.

В судебном заседании достоверно установлено, что Сосновская Е.В. и Сосновская В.А. в спорное жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, в доме отсутствуют их личные вещи.

Учитывая, что Мамаева О.Г. является собственником жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключали, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, правовые основания для ответчиков пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

Суд полагает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истца не порождает право на жилую площадь, является административным актом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мамаевой О.Г. удовлетворить.

Признать Сосновскую Е.В., Сосновскую В.А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда считать основанием для снятия Сосновской Е.В., Сосновской В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2020г.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-885/2020 Куйбышевского районного суда г.Самара.