Решение по делу № 2-371/2021 ~ М-115/2021 от 28.01.2021

дело №2-371/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Зиязовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храмовой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Кузьмичева Р.Д., Кузьмичевой К.Р. к Баранову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Храмова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Баранову В.Ю., в котором просит признать Баранова В.Ю. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Также она является собственником земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу. Предыдущими собственниками ДД.ММ.ГГГГ в данном доме был зарегистрирован Баранов В.Ю.. С момента приобретения истцом дома с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал, коммунальные платежи не оплачивал и не оплачивает, не проводил текущий ремонт. В связи с изложенным все бремя содержания жилья лежит на ней и она несет дополнительные материальные расходы, так как коммунальные услуги оплачиваются с учетом прописанного человека.

Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ принято уточненное исковое заявление Храмовой Е.А. к Баранову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. К участию в деле в качестве соистцов привлечены Кузьмичев Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузьмичева К.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Храмова Е.А. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Кузьмичева Р.Д. и Кузьмичевой К.Р. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Баранов В.Ю. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не известны.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебном заседании.

С учетом права истцов на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно положениям Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В частности, в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14 дано разъяснение: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Храмова Е.А. (доля в праве 74/100), Кузьмичев Р.Д. (доля в праве 13/100), Кузьмичева К.Р. (доля в праве 13/100) являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Домовая (поквартальная) книга для регистрации граждан, проживающих в <адрес> является подтверждением в том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Баранов В.Ю.

Из представленной ОСП Белебеевский почтамп – УФПС Республики Башкортостан информации исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя Баранова В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ поступило и передано почтальону в доставку одно заказное письмо.

Как следует из иска и не опровергнуто, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчиком Барановым В.Ю. каких-либо допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о наличии права пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, вопреки требованиям ст.ст.56, 60 ГПК РФ не представлено.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственников на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает Баранова В.Ю. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с признанием судом Баранова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному выше месту регистрации.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, исходя из того, что ответчик членом семьи истца не является, какими-либо правами в отношении вышеуказанного жилого помещения не обладает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым домом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Храмовой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> Кузьмичева Р.Д., Кузьмичевой К.Р. к Баранову В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Баранова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Ломакина

<данные изъяты>