Решение по делу № 2-2531/2013 ~ М-1616/2013 от 25.03.2013

                                                                                                            дело № 2-2531/13

ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     22 мая 2013 года                                      г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадырова Э.Р.

при секретаре:      Печенкиной Ю.Л.

с участием представителя истца <данные изъяты> Д.А.О. действующего на       

основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску        <данные изъяты> к С.Ю.А. о      взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к С.Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы. В обосновании иска указано что, <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ инспекцией <данные изъяты> Согласно п.№ Устава <данные изъяты> членами товарищества являются физические и/или юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме и выразившие свое волеизъявление о вступлении в товарищество в заявлении, составленном в письменном виде.

Ответчиком подано заявление о вступлении в <данные изъяты>», которое было удовлетворено. Несмотря на то, что истец своевременно предоставляет услуги, указанные в Уставе, гражданин С.Ю.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени не оплачивает их в полном объеме.

Оплата по квартплате складывается из следующего: оплата за техническое обслуживание, за отопление, эл.энергия, кап.ремонт, холодное и горячее водоснабжение и отведение, обслуживание телеантенны, замочно-переговорное устройство(домофон).

На данный момент общая сумма задолженности равна <данные изъяты> коп., что подтверждается справками начисления по квартплате собственнику <адрес> С.Ю.А.

В адрес ответчика было направленно претензионное письмо с требованием о добровольном возмещении возникшей задолженности. Однако, С.Ю.А. в добровольном порядке задолженность не погашает. В связи с чем, истец просит взыскать с С.Ю.А. в пользу <данные изъяты> плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> Д.А.Г. настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы. Суд в силу ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Установлено, что С.Ю.А. является собственником квартиры расположенного по адресу: <адрес>ю № кв.м..

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по коммунальным платежам составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается справками начисления по квартплате.

Ответчиком С.Ю.А. в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства оплаты имеющейся задолженности, следовательно указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по госпошлине и услуги представителя с учетом разумности и сложности дела снизить его размер до <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194- 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к С.Ю.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы - удовлетворить частично.

Взыскать с С.Ю.А. в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. и расходы на услуги представителя <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> <адрес> заявление об отмене решения суда в течение № дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья :                                      Э.Р.Кадырова