Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2016 (2-3657/2015;) ~ М-2302/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-326/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                   28 марта 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Чащине С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романенко В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Романенко В.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Автомобилист», за ней закреплен земельный участок №, находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Автомобилист». Споров по границам земельного участка не имеется.

Истица Романенко В.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – Сорока А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №, из земель Мининского лесхоза изъято 9,2 га лесов 1 группы и предоставлено грузовому автотранспортному объединению № для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

Согласно Уставу СНТ «Автомобилист» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства в соответствии с Гражданским кодексом, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов. СНТ «Автомобилист» осуществляет свою деятельность на земельном участке, выделенном для коллективного садоводства решением <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. СТН «Автомобилист» создано и зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. в администрации <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В 1997 году Романенко В.А. принята в члены СНТ «Автомобилист», за ней закреплен земельный участок по адресу: <адрес>, участок 95. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СНТ «Автомобилист», записями в членской книжке садовода, выданной на имя Романенко В.А., заключением правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Автомобилист», относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Романенко В.А. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истица Романенко В.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Автомобилист». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Автомобилист».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Романенко В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романенко В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Романенко В.А. право собственности на земельный участок категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, в следующих координатах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2016 года.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                                              Е.Н. Горбачева