Решение по делу № 2-2366/2020 ~ М-2012/2020 от 18.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 августа 2020 года                                                              <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре судебного заседания	ФИО5
при участии в судебном заседании:прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6истца ФИО3, адвоката ФИО7, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

третье лицо УМВД России по городскому округу <адрес>, суд

УСТАНОВИЛ:

    Истец является собственником жилого помещения – <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>, право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ под номером 50:28:0010578:1990-50/001/2020-4. Истец предъявила иск к ответчику - бывшему супругу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указала, что спорную квартира приобреталась по договору долевого участия в собственность супругов, брак расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец является единоличным собственником указанной квартиры, данный факт подтверждается мировым соглашением утвержденным в рамках гражданского дела № от ДД.ММ.ГГГГ, Указала, что ответчик не является членом её семьи, его личных вещей в квартире не имеется.

    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры, личных вещей в квартире не имеется. В обоснование исковых требований пояснила суду, что в рамках гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества было заключено мировое соглашение, согласно которому за ней признано право собственности ФИО3 на указанную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, возложена обязанность по выплате общего долга супругов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. Стороны не ведут общего хозяйства, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Просила суд прекратить права пользования жилым помещением ответчиком и снять с регистрационного учета.

Представитель истца адвокат ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался посредством повесток и телеграммы. Со слов истца она лично извещала ответчика о дате, времени и месте судебного заседания.

3-е лицо УМВД России по г/о Домодедово в судебное заседание представителя не направило, дело рассмотрено без участия представителя.

Суд рассмотрел дело по основанию ч.3 ст. 167 ГПК РФ без участия ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заслушав заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6 считавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы стороны по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела, что по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ № ЛД5/2/3/3-/86/-5-73 истец и ответчик приобрели право совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. Брак между сторонами расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Рамках рассмотрения гражданского дела № № по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе супружеского имущества было заключено мировое соглашение, согласно которому за ней признано право собственности ФИО3 на указанную квартиру расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, возложена обязанность по выплате общего долга супругов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №. За ФИО4 признано право собственности на транспортное средство марки «KIA Sportage» 2013 года выпуска, VIN: №. Указанное мировое соглашение подписано сторонами, утверждено судом, сторонами не оспорено, вступило в законную силу. Право совместной собственности прекращено, ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности что подтверждается записью в ЕГРН №.

    Оценивая исковые требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым посещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении на его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ответчик был вселен как собственник спорного жилого помещения, однако право собственности ответчика прекращено. Учитывая пояснения истца о том, что с семейные отношения прекращены, брак между сторонами расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорной квартиры забрав личные вещи, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры и следовательно утрате права пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ прекращен в органе ЗАГС с составлением актовой записи и присвоении истцу фамилии ФИО9. После перехода права собственности на квартиру к ФИО3 между сторонами прекращены семейные и жилищные правоотношения, ответчик членом семьи последней не является, совместного хозяйства с ней не ведет. Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, либо указания в мировом соглашении о сохранении права бессрочного пользования (либо на определенный период) жилым помещением за ответчиком в материалах дела не имеется.

В силу ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом не имеет правового значения длительность проживания и порядок вселения ответчика в квартиру, принадлежащую истцу на праве собственности.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, его жилищное право в спорной квартире прекращается.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». В силу ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями) прекращение права пользования жилым помещением на основании решения суда влечет за собой и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

При утрате права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административный актом производным от права на жилище.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом изложенного суд считает необходимым сохранить право проживания за ФИО2 жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, микрорайон Западный, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик подлежит выселению. При этом суд исходит из того, что на момент вынесения решения имеет место осенне-зимний период, у ответчика нет другого жилья. Срок до ДД.ММ.ГГГГ суд считает достаточным для нахождения другого жилого помещения для проживания.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 30 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ответчика подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, площадью 74,1 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

<адрес> после ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                           С.С. Жукова