Решение по делу № 2-373/2016 ~ М-305/2016 от 22.03.2016

Дело № 2 -373/2016

Беловский районный уд Кемеровской области

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 14 апреля 2016 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,

при секретаре Козаченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования « Бековское сельское поселение» к Администрации Беловского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

установила:

Администрация муниципального образования «Бековское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Администрации Беловского муниципального района о признании за Бековским сельским поселением права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, указывая, что в 2001 году колхоз «<данные изъяты>» распался. После распада колхоза остались невостребованными следующие объекты: здание зерносклада, расположенное по адресу: <адрес>; здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>; здание пилорамы, расположенное по <адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>. До своей ликвидации, колхоз «<данные изъяты>» за государственной регистрацией перехода права собственности на указанные объекты не обращался, также и после ликвидации колхоза «<данные изъяты>» никто не обращался за государственной регистрацией права собственности на данные объекты недвижимого имущества. Вышеуказанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Беловского муниципального района» и в Комитете по управлению государственным имуществом Кемеровской области как муниципальное или государственное имущество. В настоящее время регистрация права собственности на указанные объекты недвижимого имущества за колхозом «<данные изъяты>» не представляется возможным, так как колхоз «<данные изъяты>» распался, передав здания по акту Бековскому сельскому поселению без правоустанавливающих документов, соответственно Бековскому сельскому поселению не предоставляется возможным поставить данные здания на свой балансовый учет, при этом возникла необходимость в ремонте указанных зданий. С момента распада колхоза «<данные изъяты>» в 2001 году и по сегодняшний день Бековское сельское поселение несет расходы по содержанию вышеперечисленных объектов недвижимого имущества, следит за их техническим состоянием, владеет ими добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет. Администрация Бековского сельского поселения неоднократно информировала население об указанных объектах, претензий со стороны каких-либо третьих лиц с 2001 года и по настоящее время не предъявлялось. Признание права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за Бековским сельским поселением необходимо для сохранения и эксплуатации объектов в интересах населения Бековского сельского поселения. Просит признать за Бековским сельским поселением право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: здание зерносклада, расположенное по адресу: <адрес>; здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>; здание пилорамы, расположенное по <адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14.04.2016 года от представителей истца принят отказ от иска в части признания за Бековским сельским поселением права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: здание зерносклада, расположенное по адресу: <адрес>; здание автогаража, расположенное по адресу: <адрес>.

Представители истца - администрации Бековского сельского поселения – глава муниципального образования «Бековское сельское поселение» Сатин А.И., и Идигешева Ю.И., действующая на основании доверенности № от 08.02.2016г., исковые требования, с учетом частичного отказа от иска, поддержали, просят признать за Бековским сельским поселением право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: здание пилорамы, общей площадью 738,0 кв.м., расположенное по <адрес>, и нежилое двухэтажное здание, общей площадью 775,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Беловского муниципального района Егоров В.П., действующий на основании доверенности № от 28.03.2016г., исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 1, ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы местного значения - это вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно. Местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, - законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

Органы местного самоуправления уполномочены решать вопросы местного значения, а Глава муниципального образования обязан обеспечивать осуществление полномочий по решению этих вопросов.

Как следует из пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального образования относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что муниципальное образование «Бековское сельское поселение» приобрело без оформления правоустанавливающих документов объекты недвижимого имущества- здание пилорамы, расположенное по адресу: <адрес> А; и нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не являясь собственником указанного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, т.о. имеются основания считать, что муниципальное образование «Бековское сельское поселение» приобрело право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Установлено, что на территории Бековского сельского поселения находятся объекты недвижимого имущества – здание пилорамы, расположенное по <адрес>, и нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

По данным филиала № БТИ г. Белово право собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание, местоположение объекта: <адрес> и пилораму, местоположение объекта: <адрес>, - не зарегистрировано, собственник не установлен (л.д.5).

Из сообщения КУМИ Беловского района от 30.10.2015г. следует, что в реестре муниципальной собственности Беловского муниципального района указанные объекты недвижимого имущества не числятся (л.д. 6).

Согласно сообщению КУГИ КО от 06.11.2015г. в реестре государственного имущества Кемеровской области объекты: нежилое здание, местоположение объекта: <адрес>, и пилорама, местоположение объекта: <адрес> не учитываются (л.д.7).

Из уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО от 15.12.2015г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – здание пилорамы, расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.8-11).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 03.03.2014г. площадь нежилого здания – пилорамы, расположенного по <адрес>, составляет 738,0 кв.м. (л.д.16-20).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 03.03.2014г. площадь нежилого двухэтажного здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 775,8 кв.м. (л.д. 26-32).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Установлено, что указанные объекты недвижимого имущества были возведены колхозом <данные изъяты>» хозяйственным способом, после распада колхоза в 2001 году были переданы по акту на баланс Бековского сельского поселения, при этом право собственности на спорные объекты недвижимого имущества – здание пилорамы, расположенное по <адрес>, и нежилое двухэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не было не зарегистрировано. Муниципальное образование «Бековское сельское поселение», не являясь собственником данное недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований муниципального образования «Бековское сельское поселение» к Администрации Беловского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - здание пилорамы, расположенное по <адрес>; и нежилое двухэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 738 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 775,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░.