Решение по делу № 2-1642/2014 ~ М-1724/2014 от 24.10.2014

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года г.Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре Хайбуллиной А.А.,

с участием истца Мухамедьяровой Л.И., её представителя Каримова З.Я.,

третьего лица Абдрашитовой Ф.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамедьяровой Л.И. к администрации муниципального района Баймакский район Республик Башкортостан и к администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мухамедьярова Л.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском и поддержала исковые требования в судебном заседании, указав, что ее близкими родственниками - дедушкой Абдрашитовым Д.Г., и бабушкой Абдрашитовой Х.Б. в ----- году построен жилой дом, находящийся по адресу: -----. Ее бабушка Абдрашитова Х.Б. умерла -----., дедушка Абдрашитов Д.Г. умер -----. Ее, истца, отец Абдрашитов Ильдар Давлетбаевич по неизвестной причине нотариально не оформил принятие наследства в виде недвижимого имущества, находящегося по вышеуказанному адресу. При этом, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, он произвёл, так как ко дню смерти своих родителей и после их смерти проживал в их доме по указанному адресу. Он проживал со своей женой Абдрашитовой Ф.Г., являющейся ее, истца, матерью и с ней, с истцом. Родной брат ее отца, приходящейся ей дядей Абдрашитов С.Д., ----- года рождения, на наследство не претендовал, ранее проживал отдельно от своих родителей, зарегистрирован был по этому адресу лишь в ----- году. Он своей семьи, то есть, жены и детей, не имел. Она, истица, вступила в брак -----. К этому времени её родители приобрели себе квартиру по адресу: г----- а унаследованное отцом домовладение с земельным участком было передано ей, истцу. С этого времени, то есть с ----- года, по данным БТИ она, истец, записана собственником данного жилого дома без предъявления правоустанавливающих документов. Ее, истца, дети ----- годов рождения, проживают вместе с ней постоянно, будучи зарегистрированными как по постоянному месту жительства. Абдрашитов С.Д., ее дядя, умер -----., наследников у него не было. Ее, истца, отец Абдрашитов И.Д. умер -----. Ее отцом после смерти своего отца (деда истца) действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, указанные в п.2 ст.1153 ГК РФ, были произведены. Поэтому при передаче отцом ей, истцу, унаследованного им недвижимого имущества (при отсутствии возражений со стороны дяди) чьи-либо права и интересы не были нарушены. Учитывая, что она, истец, свыше 15 лет зарегистрирована по вышеуказанному адресу как по постоянному месту жительства и, принимая во внимание, что весь этот период она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, считает, что может приобрести право собственности на это недвижимое имущество на основании приобретательной давности согласно ст.234 ГК РФ, просит: установить факт принятия Абдрашитовым И.Д. наследства, открывшегося после смерти Абдрашитова Д.Г., умершего ----- года, в виде недвижимого имущества, находящегося по адресу: ----- признать за ней, истцом, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: -----

В ходе судебного заседания истица Мухамедьярова Л.И. иск поддержала в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам и показала, что её дядя Абдрашитов С.Д. поддержал решение её отца подарить ей вышеуказанное недвижимое имущество во время свадьбы в ----- году. Дядя рано овдовел, детей у него не было, на день смерти своего отца (дедушки истца) он работал и проживал на Севере, наследство после смерти отца не принимал. В ----- году он прописался по вышеуказанному адресу, однако постоянно по этому адресу не проживал, приезжал изредка на кратковременный срок.

Представитель истца адвокат Каримов З.Я иск поддержал и пояснил, что отец истца являлся единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти своих родителей. Унаследованное недвижимое имущество он подарил своей дочери – истцу Мухамедьяровой ко дню ее свадьбы в ----- году. О том, что дядя истца не претендовал на это имущество, свидетельствует отсутствие заявления дяди истца о принятии наследства. Это подтверждается письмом нотариуса Идельбаевой Ф.Х., направленным в суд.

Представители ответчиков, администрации муниципального района Баймакский район Республик Башкортостан и администрации городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, указав, что не возражают удовлетворению исковых требований Мухамедьяровой Л.И.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Баймакский район и г.Баймак РБ Идельбаева Ф.Х., а также представители других третьих лиц, Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», Отдела по Баймакскому району, г.Баймаку и г.Сибаю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии (Росреестр) по Республике Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Баймакскому району Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, указав, что не имеют возражений в отношении удовлетворения иска Мухамедьяровой Л.И.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание представителей ответчиков и третьих лиц.

Третье лицо, Абдрашитова Ф.Г. показала, что её муж Абдрашитов И.Д. подарил указанные в исковом заявлении жилой дом и земельный участок их дочери, истице Мухамедьяровой Л.И. как свадебный подарок в ----- году. С тех пор истец проживает в этом доме. Сама Абдрашитова Ф.Г. после смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде вышеуказанной недвижимости не обращалась и не намерена обращаться, так как проживает в приобретенной совместно с мужем квартире, находящейся на ул.Юбилейная в г.Баймаке. Иск дочери поддерживает.

Третье лицо, Мухамедьярова Д.Э., ----- года рождения, дочь истца, показала, что проживает по вышеуказанному адресу с рождения. В настоящее время, то есть, во время обучения в высшем учебном заведении, временно проживает в -----. На указанное в иске недвижимое имущество не претендует, иск своей матери поддерживает.

Выслушав истца Мухамедьярову Л.И., её представителя Каримова З.Я., третьих лиц Абдрашитову Ф.Г. и Мухамедьярову Д.Э., исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд находит заявленные Мухамедьяровой требования подлежащими удовлетворению.

Из технического паспорта домовладения следует, что жилой дом, находящийся по адресу: -----.16, построен в ----- году.

Из свидетельства о смерти Абдрашитовой Х.Б. видно, что она умерла ----- года.

Из свидетельства о смерти Абдрашитова Д.Г. видно, что он умер ----- года.

Из свидетельства о смерти Абдрашитова С.Д. видно, что он умер ----- года.

Из свидетельства о смерти Абдрашитова И.Д. видно, что он умер ----- года.

Из письма нотариуса Идельбаевой Ф.Х. следует, что наследственные дела после смерти вышеперечисленных лиц не заводились.

Из свидетельства о рождении истца видно, что Абдрашитова Л.И. родилась в г.----- года, её отец – Абдрашитов И.Д., мать – Абдрашитова Ф.Г..

Из справки о заключении брака истицы следует, что истец вступила в брак с Мухамедьяровым Э. ----- года, после заключения брака ей присвоена фамилия - Мухамедьярова.

Из справки Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что с ----- года собственником домовладения без предъявления правоустанавливающих документов был записан Абдрашитов Д.Г., с ----- года – Абдрашитов И.Д., с ----- года – Мухамедьярова Л.И..

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Такие действия в отношении вышеуказанного недвижимого имущества после смерти деда истицы, Абдрашитова Д.Г., были произведены отцом истицы - Абдрашитовым И.Д. Подтверждается показаниями Абдрашитовой Ф.Г., а также вышеуказанной справкой БТИ. Отсутствие претензий другого наследника, Абдрашитова С.Д., на это имущество подтверждается письмом нотариуса Идельбаевой Ф.Х.

Согласно ст.ст.262,263 ГПК РФ в порядке особого производства, при отсутствии спора о праве, суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Данными о наличии спора о праве на наследуемое недвижимое имущество суд не располагает. Изложенные в заявлении Мухамедьяровой Л.И. обстоятельства согласуются исследованными доказательствами, не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявления об установлении факта принятия её отцом ----- году наследства в виде вышеуказанного недвижимого имущества, поскольку после смерти своих родителей он продолжал проживать в их доме, пользовался им как своим собственным и это его право никем не оспорено.

Сведения о передаче истцу её отцом в ----- году указанного в иске недвижимого имущества подтверждаются показаниями третьего лица Абдрашитовой Ф.Г., которые согласуются с вышеуказанной справкой БТИ и справками администрации городского поселения Город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о регистрации по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что истец свыше 15 лет проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу как по постоянному месту жительства и, принимая во внимание, что весь этот период она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, суд признает обоснованными доводы истца о возможности приобретения ею права собственности на это недвижимое имущество на основании приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ.

Учитывая признание иска ответчиками, принимая во внимание отсутствие возражений в отношении удовлетворения иска со стороны третьих лиц, суд находит, что удовлетворение заявленных требований не нарушает права и интересы других лиц, заявление Мухамедьяровой Л.И. подлежит удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 262-264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия Абдрашитовым И.Д. наследства, открывшегося после смерти Абдрашитова Д.Г., умершего ----- года, в виде недвижимого имущества, находящегося по адресу: -----

Признать за Мухамедьяровой Л.И. право собственности по праву приобретательной давности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, площадью -----.м, с кадастровым номером -----, расположенных по адресу: -----

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Мухамедьяровой Л.И. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: -----

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Баймакский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) Н.Н. Байрамгулова

Копия верна. Судья: Н.Н. Байрамгулова

Решение вступило в законную силу с «_____» __________ 20 _____ года.

Судья: Байрамгулова Н.Н.