Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6940/2019 ~ М-6387/2019 от 04.09.2019

Дело № 2- 6940\2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Изрец К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафонова Сергея Александровича, Сафоновой Нины Андреевны к Товариществу собственников недвижимости «Лесная 29» о признании права собственности на движимое имущество, об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются долевыми собственниками квартиры <адрес> и автостоянки № (в равных долях) в многоквартирном жилом доме ТСН "Лесная 29. Квартира истцов в МКД "Лесная 29" расположена на верхнем этаже жилой части здания. С 2013 года квартира подвергалась неоднократному затоплению с крыши (чердака) дома, с причинением имущественного вреда истцам в результате повреждения внутренней отделки квартиры. Обращения к правлению ТСЖ (ТСН) "Лесная 29" с требованиями устранения причин и последствий затопления имущества были безрезультатны. Правление ТСН «Лесная 29» отказалось возмещать затраты истцов, связанные с ремонтом квартиры. Истцы вынуждены были обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Согласно судебным решениям от 2013 года и от 2019 года с ответчика в пользу истцов взысканы денежные суммы причиненного материального ущерба, выданы исполнительные листы на взыскание денежных сумм в размере 129942 руб. Вопросы о взыскании с ТСН «Лесная 29» денежных средств в возмещение причиненного истцам материального ущерба рассматривались общим собранием членов товарищества ТСН «Лесная 29». Большинством голосов членов ТСН в выплате было отказано. Исполнительные листы неоднократно предъявлялись в Федеральную службу судебных приставов для возбуждения исполнительных производств и производства взыскания, но во всех случаях исполнительные производства оканчивались с формулировкой «невозможности взыскания».

В 2009 году, согласно решению общего собрания собственников ТСН «Лесная 29» за счет средств собственников ТСН были заказаны, изготовлены и установлены: забор металлический 50 секций размером 3x1.5м, четыре створки ворот металлических размерами 2x1,5м, и козырьки металлические над входными дверями в количестве 2шт. Оплата заказанного имущества произведена из средств собственников ТСН, работы приняты ТСН по акту приема-передачи. Вместе с тем, должник не оформил надлежащим образом свои права на указанное имущество. Судебному приставу-исполнителю истцы предлагали обратить взыскание на указанное имущество для исполнения судебных решений о взыскании денег. Судебным приставом-исполнителем взыскание на указанное имущество не было обращено в связи с отсутствием доказательств принадлежности такого имущества именно должнику, ТСЖ (ТСН) "Лесная 29". По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ТСЖ (ТСН) "Лесная 29" перед истцами согласно неисполненным исполнительным документам составляет 158 704,91 рублей. На основании изложенного, истцы просят признать право собственности Товарищества собственников недвижимости "Лесная 29" на следующее имущество общей стоимостью 216280.75 рублей, расположенное на территории домовладения ТСН «Лесная 29» в городе Петрозаводске: забор металлический из 50 секций размером 3,0X1,5 м, общей протяженностью 151,5 м., стоимостью 150742,50 руб.; калитка в количестве 2,25 шт., оценочной стоимости - 2812,50 руб.; столбы заборные в количестве 53 шт., стоимостью 16377 руб.; козырьки металлические в количестве 2 шт., установленные над входными дверями в подъезды МКД; обратить взыскание на имущество ТСН «Лесная 29» в счет исполнения денежных обязательств по исполнительным документам в общей сумме 158 704,91 руб., признав право равно долевой собственности истцов (по 50% каждому истцу) на вышеуказанное имущество ответчика обшей стоимостью 169 931,5 рублей, расположенное на территории домовладения ТСН «Лсеная 29» в городе Петрозаводске, а именно: забор металлический из 50 секций размером 3,0X1,5 м; ворота одностворчатые размером 2,0x1,5 м в количестве 4 шт., установленный вокруг МКД; козырьки металлические в количестве 2 шт., установленные над входными дверями в подъезды МКД, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ОнегоСтройСервис», УФССП России по РК.

Истец Сафонова Н.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Истец Сафонов С.А. в судебном заседании требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика Ржанников Г.А., действующий на основании протокола, в судебном заседании с требованиями не согласился.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, материалы гражданских дел №№, материалы исполнительных производств №№-ИП, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Как следует из пояснений сторон, спорное имущество приобреталось и устанавливалось за счет денежных средств собственников многоквартирного дома, предназначено дня обслуживания, эксплуатации и благоустройства общедомового имущества.

Решением Петрозаводского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что забор и металлические козырьки на здании жилого дома приобретено и оплачено за счет средств собственников ТСЖ «Лесная 29» по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается и материалами исполнительных производств.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах признать право собственности на указанное в исковом заявлении имущество за ТСН «Лесная 29», обращении взыскания на данное имущество и признании права собственности на него за истцами по <данные изъяты> доле за каждым, правовых оснований не имеется. Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафонова Сергея Александровича, Сафоновой Нины Андреевны к Товариществу собственников недвижимости «Лесная 29» о признании права собственности на движимое имущество, об обращении взыскания на имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья Витухина О.В.

Мотивированное решение

изготовлено 22 октября 2019 года.