Решение по делу № 2-180/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-180/1/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

п. Выгоничи 24 мая 2016 года.

Выгоничский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Терехова А.С.,

при секретаре Пыталевой О.Е.,

с участием:

представителя истца Вольфиной А.М.,

ответчика Комазенковой И.И. и ее представителя Епихова Е.А.,

помощника прокурора Выгоничского района Прохоренко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выгоничского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Выгоничской поселковой администрации к Комазенковой И.И. о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением выкупной цены,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Выгоничской поселковой администрации обратился в суд с вышеуказанным иском к гражданке Комазенковой И.И. ссылаясь на то, что в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области (2013-2017 годы)», утвержденной постановлением администрации Брянской области №-п <дата> (с изменениями и дополнениями) был построен новый дом по адресу: <адрес> для переселения граждан по указанной программе из дома, признанного аварийным, расположенного по адресу: <адрес>. Гражданка Комазенкова И.И., проживающая в доме, который признан аварийным по адресу: <адрес> отказывается переселяться в предоставляемую ей по договору мены квартиру на праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес> качестве равноценного возмещения в порядке реализации региональной адресной программы «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Брянской области (2013-2017годы)». Она же отказывается и от заключения договора мены, в связи с чем, ей было предложено выкупить жилое помещение, в котором она проживает по цене установленной отчетом об оценке. Предложение о выкупе жилого помещения признанного аварийным было направленно <дата> за №. Ответ до настоящего времени не получен. Просил прекратить право собственности Комазенковой И.И. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и выселить ее из вышеуказанной квартиры с предоставлением доплаты выкупной цены в размере 281.000 рублей.

По данному иску Выгоничским районным судом было возбуждено настоящее гражданское дело, по которому было назначено судебное заседание.

В подготовительной части судебного заседания представитель истца по доверенности Вольфина А.М. заявила ходатайство об оставлении поданного поселковой администрацией искового заявления без рассмотрения, так как истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Помощник прокурора Выгоничского района Прохоренко Ю.С. согласился с заявленным ходатайством, при этом пояснил, что в данном случае действительно не был соблюден досудебный порядок разрешения спора.

Ответчик Комазенкова И.И. и ее представитель Епихов Е.А. с ходатайством не согласились, просили рассмотреть дело по существу и вынести решение.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями абз.2 ст.222 ГПК РФ предусмотрено оставление искового заявления без рассмотрения в случаях несоблюдения истцом лишь такого досудебного порядка урегулирования спора, который установлен для данной категории споров федеральным законом или предусмотрен договором.

В соответствии с ч.4 ст.32 ЖК РФ, собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9 ст.32 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Таким образом, федеральным законодательством установлен предварительный порядок урегулирования споров об изъятии жилого помещения на основании решения суда

Доказательств соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора материалы дела не содержат, а поэтому суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.223 ГПК РФ производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Выгоничской поселковой администрации по иску к Комазенковой И.И. о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением выкупной цены оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Брянского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Выгоничский районный суд.

Председательствующий: А.С.Терехов