Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2016 ~ М-95/2016 от 15.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

при секретаре Марукян Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/16 по иску Серова ФИО5 к Янину ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серов ФИО7 обратился в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Янин ФИО8, который по устной между ними договоренности обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени остается зарегистрированным по данному адресу. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Серов ФИО9. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, соглашения о порядке пользования комнатой между ними не заключалось.

Ответчик Янин ФИО10. в судебном заседании иск признал, доводы истца подтвердил.

Признание иска ответчиком принято судом, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Самарской области в г. Сызрани представил заявление о рассмотрении дела без его участия, где иск оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Серов ФИО11 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>

В указанном жилом помещении с <дата>. зарегистрирован сын бывшего собственника комнаты Янин ФИО12, <дата>

В данном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., справкой МФЦ от <дата>., объяснением сторон.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Серова ФИО13 удовлетворить.

Признать Янина ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья:                              Левина С.А.