Решение по делу № 2-126/2013П ~ М-80/2013П от 11.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2013 года п.Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Гафиатуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Т.Н., Сергеева А.Ю., Сергеева Ю.А., Сергеева Н.Ю. к Администрации муниципального образования <адрес> <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в долевую собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С целью благоустройства дома они в ДД.ММ.ГГГГ самовольно, без оформления соответствующих документов произвели перепланировку дома, а именно возвели пристрой и веранду. Просят сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> перепланированном состоянии.

Истцы на судебное заседание не явились, их интересы представляет по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании исковое заявление поддержала и просила удовлетворить их.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> РБ – ФИО9, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Белебеевским филиалом ГУП БТИ <адрес> по адресу: <адрес> расположен жилой дом под инвентарным номером №

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному территориальным отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по адресу: <адрес> расположен жилой дом под кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> постройки.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, пристрой (литер А1) возведен с нарушениями требований п. 7.1 свода правил СП 42.1333.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*» и п. ДД.ММ.ГГГГ. Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», согласно которым расстояние от границы участка до стены жилого дома должно быть не менее 3 метров. Фактически пристрой расположен на расстоянии 1,2 метра от границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Самовольно возведенное строение пристрой (литер А1) нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев смежного домовладения.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого дома - ФИО2 проживающая по адресу: <адрес>, р.<адрес> претензий к построенному пристрою (литер А1) не имеет.

Веранда (литер а2) возведена, с соблюдением требований СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*, Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденных Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд учитывая, что самовольно возведенное строение жилого <адрес>, р.<адрес>, Республики Башкортостан пристрой (литер А1) нарушает права и охраняемые законом интересы владельцев смежного домовладения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, но собственник указанного жилого дома претензий к истцам по пристрою (литер А1) не имеет, а также, что веранда (литер а2) не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не усматривает.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Сергеевой Т.Н., Сергеева А.Ю., Сергеева Ю.А., Сергеева Н.Ю. к Администрации муниципального образования <адрес> <адрес> Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – жилой дом (литер А), в части пристроя (литер А1) и веранды ( литер а2), расположенный по адресу: <адрес> - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белебеевский городской суд РБ.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Н.В.Ибрагимова