Решения по делу № 2-2495/2013 ~ М-1872/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-2495/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» декабря 2013 года

г. Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи         Потаповой Н.В.

при секретаре                     Каримовой К.А.

с участием истцов Кузиной С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной С.Д., Илларионовой А.С., Курюгиной Н.Н., их представителя Журавлева Д.Н.,

представителей ответчика СНТ «Мосино» Лаврова В.Д. и Кудиновой Н.Ю.,

третьего лица Елизарова К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Кузиной С. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной С. Д., Илларионовой А. С., Курюгиной Н. Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мосино» об исправлении в государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кузина С.Н., Кузина С.Д., Илларионова А.С., Курюгина Н.Н. обратились в суд с иском к СНТ «Мосино», в котором просили:

- принять решение об исправлении в государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино», путем исключения сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении и границах данного земельного участка, внесенных в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.;

- признать сведения о местоположении и границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино», внесенные в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, в части пересечения/наложения границ с земельными участками истцов – недействительными.

В обоснование требований указывают, что истцы Кузина С.Н. и Кузина С.Д. являются собственниками (по .... доли) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Истец Курюгина Н.Н. и третье лицо Елизаров К.Н. являются собственниками (по .... доли) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Истец Илларионова А.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером № (№), расположенного по адресу: <адрес>

Правообладателем (пользователем) смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик СНТ «Мосино».

В период с 23 июля 2012 года по заказу председателя СНТ «Мосино» кадастровый инженер ФИО1 в соответствии с прилагаемым межевым планом произвел межевание/уточнение границ/уточнение места положения земельного участка ответчика с кадастровым номером №

23 июля 2012 года на основании полученных данных в результате указанного межевания в государственный кадастр недвижимости внесены уточненные сведения о границах/местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №

По утверждению истцов, границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, в том виде, в котором они были внесены в ГКН, были определены неправильно, с нарушением Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и с нарушением прав собственников смежных земельных участков, принадлежащих истцам, а также десятка иных правообладателей земельных участков в мкр.Мосино.

При межевании границы земельных участков ответчик с истцами не согласовал. Границы земельного участка ответчика «наложились»/пересеклись с земельными участками истцов, в результате чего существенно уменьшились размеры земельных участков истцов.

В подтверждение факта наложения/пересечения границ/участков истцы ссылаются на межевые планы/чертежи земельных участков и их частей, составленные по их заказу кадастровым инженером ФИО2

Указанное, в соответствии с п.4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», по мнению истцов, является кадастровой ошибкой.

Истцы утверждают, что в результате кадастровой ошибки умален/изменен/уменьшены площади их земельных участков:

- земельного участка с кадастровым номером № на .... кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером № на .... кв.м;

- земельного участка с кадастровым номером № на .... кв.м.

В соответствии с п.5 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка исправляется на основании заявления собственника земельного участка. Однако ответчик - СНТ «Мосино» в лице председателя, не идет на диалог. Вместе с тем, в силу с п.5 ст. 28 названного Федерального закона, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Необходимость признания сведений о границах в ГКН недействительными и исправления кадастровой ошибки вызвана тем, что в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» наличие указанной кадастровой ошибки препятствует истцам внести в ГКН изменения в сведениях о принадлежащих им земельных участках на основании проведенного ими межевания.

В качестве правового обоснования истцами указаны ст. 304 ГК РФ, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

В ходе рассмотрения гражданского дела истцы в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, просили:

- признать результаты межевания и межевой план от 30 ноября 2012 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино», незаконными, недействительными;

- принять решение об исправлении в государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка №, по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино»;

- исключить из государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино»;

- взыскать с ответчика уплаченную истцами государственную пошлину (т.5 л.д.1).

В судебном заседании истцы Кузина С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной С.Д., Илларионова А.С., Курюгина Н.Н., представитель истцов Журавлев Д.Н. (доверенности т.1 л.д.10, 11, 12), а также третье лицо Елизаров К.Н. исковые требования поддержали.

Представитель истцов Журавлев Д.А. дополнительно пояснил, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № расположенных в микрорайоне Мосино города Владимира на <адрес>. Правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером № является СНТ «Мосино». В 2012 году по заказу СНТ «Мосино» кадастровый инженер ФИО1 произвел межевание/уточнение границ/уточнение места положения земельного участка ответчика с кадастровым номером №. И 23 июля 2012 года на основании полученных данных в результате указанного межевания в государственный кадастр недвижимости внесены уточненные сведения о границах/местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером №. В 2013 году по заказу истцов при межевании принадлежащих им земельных участков кадастровым инженером ФИО2 было выявлено наложение границ земельных участков, принадлежащих истцам, с земельным участком, правообладателем которых является ответчик СНТ «Мосино».

По результатам проведенной судебной экспертизы был установлен факт наложения границ земель истцов и ответчика. Причиной наложения является кадастровая ошибка, заключающаяся в том, что при уточнении местоположения границ земельного участка ответчика не были учтены границы земельных участков истцов. Местоположение границ земельного участка ответчика определено без учета границ, существующих на местности 15 и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (заборов истцов и фактического землепользования истцов), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, местоположение границ земельного участка ответчика определено с нарушением абз.2 п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ и ч.9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и соответственно прав истцов в отношении принадлежащих им земельных участков, площади которых уменьшены, границы изменены. Кроме того, пересечение границ не представляет возможным для истцов внести в государственный кадастр недвижимости сведения о границах их земельных участков на основании межевания, произведенного в 2013 году (т.5 л.д.15-18).

Представители ответчика СНТ «Мосино» - председатель СНТ Лавров В.Д. (т.4 л.д.8) и действующая по доверенности Кудинова Н.Ю. (т.4 л.д.4), считают исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. При этом представители ответчика признали, что межевание, проведенное по заказу прежнего председателя СНТ «Мосино», нарушает права как истцов, так и садоводов. Считали СНТ «Мосино» ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица - кадастровый инженер ФИО1 кадастровый инженер ФИО2 представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата по Владимирской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата по Владимирской области» просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить это имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (часть 3 статьи 1 Федерального закона N 221-ФЗ).

В соответствии с частью 10 статьи 4 Федерального закона N 221-ФЗ ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Согласно статье 16 Федерального закона N 221-ФЗ постановка на учет осуществляются на основании предъявляемых в орган государственного кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов. Состав документов установлен статьей 22 указанного Закона.

Части 3, 3.1 статьи 24 указанного Федерального закона предусматривает случаи аннулирования сведений и исключения внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

Как следует из материалов дела, истец Курюгина Н.Н. является собственником .... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью .... кв. м, относящегося к землям населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 нотариусом нотариального округа города Владимир ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № (т. 1 л.д. 15, 99-101, 183-190).

Собственником второй .... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является третье лицо по делу ФИО4 - на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 нотариусом нотариального округа города Владимир ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись регистрации № (т. 1 л.д. 183-190).

Из материалов дела следует, что истец Илларионова (ранее Гаранова) А.С. (т.1 л.д.76) является собственником земельного участка, кадастровый номер № общей площадью .... кв. м, относящегося к землям населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: г<адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством жилого дома реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО5. - нотариусом Суздальского ...., о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись регистрации № (т. 1 л.д. 14, 99-101, 191-200).

Также из материалов дела следует, что истец Кузина С.Н. и её малолетняя дочь Кузина С.Д. (т.1 л.д.75) являются собственниками (по .... доли) земельного участка с кадастровым номером № общей площадью .... кв. м, относящегося к землям населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, на основании:

- Кузина С.Д. - на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., о чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП внесена запись регистрации №;

- Кузиной С.Н. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО6 и. о. нотариуса ...., реестровый номер № о чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП внесена запись регистрации № (т. 1 л.д. 13, 13а, 99-101, 201-215).

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющемуся в межевом плане земельного участка с кадастровым номером №, садоводческому товариществу «Мосино» на основании постановления главы администрации Суздальского района Владимирской области от 08 декабря 1992 года № для садоводства был выделен земельный участок общей площадью .... (т.1 л.д.150-151).

Сведения об общей площади земельного участка в .... в СНТ «Мосино», предоставленном решением администрации Суздальского района от 08 декабря 1992 года №, также содержатся в Уставе садоводческого некоммерческого товарищества «Мосино» в редакции 2009 года (т.5 л.д.34-40).

Установлено и не оспаривалось сторонами, что в 2012 году по заказу СНТ «Мосино» кадастровый инженер ФИО1 произвел межевание/уточнение границ/уточнение места положения земельного участка ответчика с кадастровым номером №. 23 июля 2012 года на основании полученных данных в результате указанного межевания в государственный кадастр недвижимости внесены уточненные сведения о границах/местоположении границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № (т.1 л.д.21-71; 111-161).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области» от 20 декабря 2012 года, площадь земельного участка СНТ «Мосино» составляет .... кв.м (т.2 л.д.1-33).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ, за регистрацией прав на земельный участок с кадастровым номером № в Управление не обращались.

Между тем, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уточненной площадью .... кв. м. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования с/т «Мосино» (свидетельство от 21.12.1992 №).

При этом площадь данного земельного участка после проведения кадастровых работ была уточнена с .... кв. м. до .... кв. м (том 1 л.д. 179-181).

По сведениям филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области» от 28 августа 2013 года - границы земельных участков №, № №, принадлежащих истцам, не установлены в соответствии с требованиями федерального законодательства, т.е. кадастровые работы по уточнению местоположению границ земельных участков не проводились.

Граница земельного участка №, площадью .... кв.м, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании с/т «Мосино», установлена при проведении кадастровых работ, проводимых в связи с уточнением местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка. В ходе рассмотрения заявления ФИО7 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений площади и (или) изменением описания местоположения границ земельного участка от 30 ноября 2012 года №, межевого плана от 30 ноября 2012 года, филиал принял решение осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка №, в вязи с предоставлением документов, соответствующим требованиям законодательства (решение № от 20 декабря 2012 года) (т.2 л.д.84-87).

Установлено и не оспаривалось сторонами, что земельные участки истцов в микрорайоне «Мосино», <адрес>, являются смежными с земельным участком ответчика – СНТ «Мосино».

Из материалов дела следует, что в 2013 году по заказу истцов при межевании принадлежащих им земельных участков кадастровым инженером ФИО2 было выявлено наложение границ земельных участков, принадлежащих им - Кузиной С.Н., Кузиной С.Д., Илларионовой А.С., Курюгиной Н.Н., с земельным участком, правообладателем которого является ответчик СНТ «Мосино» (т.1 л.д.72, 73, 74).

Определением суда от 28 августа 2013 года по делу назначена землеустроительная экспертиза (т.2 л.д.72-76).

Из выводов заключения представленной в материалах дела землеустроительной экспертизы, проведенной экспертами .... от 31 октября 2013 года (т.4 л.д.74-107) следует:

- по первому вопросу: имеется ли наложение/пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Кузиной С.Н. и Кузиной С.Д., и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> правообладателем которого является СНТ «Мосино», эксперты установили, что по фактическому использованию (в границах ограждений) имеется наложение границ. Площадь наложения составляет .... кв.м. При этом эксперты указали, что причины такого наложения границ определить затруднительно, т.к. не известно время установки ограждений. Эксперты высказали предположение о возможной кадастровой ошибке в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, заключающейся в том, что при уточнении местоположения границ земельного участка не учтено положение фактических ограждений земельного участка с кадастровым номером №, соответственно неправильно определены координаты характерных точек земельного участка.

- на второй вопрос: имеется ли наложение/пересечение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Курюгиной Н.Н. и ФИО4 и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> правообладателем которого является СНТ «Мосино», эксперты установили, что по фактическому использованию (в границах ограждений) имеется наложение границ. Площадь наложения составляет .... кв.м. При этом эксперты указали, что причины такого наложения границ определить затруднительно, т.к. не известно время установки ограждений. Эксперты высказали предположение о возможной кадастровой ошибке в определении границ земельного участка с кадастровым номером №, заключающейся в том, что при уточнении местоположения границ земельного участка не учтено положение фактических ограждений земельного участка с кадастровым номером №, соответственно неправильно определены координаты характерных точек земельного участка.

- на третий вопрос: имеется ли наложение/пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № (№), площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Илларионовой А.С., и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> правообладателем которого является СНТ «Мосино», эксперты установили, что по фактическому использованию (в границах ограждений) имеется наложение границ. Площадь наложения составляет .... кв.м. При этом эксперты указали, что причины такого наложения границ определить затруднительно, т.к. не известно время установки ограждений. Эксперты высказали предположение о возможной кадастровой ошибке в определении границ земельного участка с кадастровым номером № заключающейся в том, что при уточнении местоположения границ земельного участка не учтено положение фактических ограждений земельного участка с кадастровым номером №, соответственно неправильно определены координаты характерных точек земельного участка.

Таким образом, заключением экспертов было установлено наложение границ. Также заключением экспертов установлены две возможные причины наложения: либо земельный участок ответчика занят истцами, которые установили заборы после межевания, проведенного в 2012 году; либо земельные участки истцов заняты ответчиком, который при межевании в 2012 году не учел границы земельных участков истцов, обозначенные ограждениями и фактическим землепользованием.

Из двух причин, установленных экспертами, одна исключает другую. Следовательно, юридически значимым обстоятельством по делу, с учетом заключения экспертов, является то, когда были установлены ограждения (заборы) земельных участков истцов и, как долго существует землепользование земельных участков истцов в конфигурациях зафиксированных в их межевых планах и заключении экспертов.

Между тем, в ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истцов о том, что причиной наложения является кадастровая ошибка, заключающаяся в том, что при уточнении местоположения границ земельного участка ответчика не были учтены границы земельных участков истцов.

Так, в ходе судебного следствия истцы поясняли, что заборы на их участках, а также землепользование осуществляется ими более 20-30 лет, еще до создания СНТ «Мосино».

Данные обстоятельства были подтверждены допрошенными в ходе судебного следствия свидетелями: ФИО8., ФИО9 ФИО10

Из пояснений, данных в судебном заседании 12 декабря 2013 года свидетелем ФИО8., родившимся в д. Мосино в ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что он на протяжении многих лет помогал обрабатывать земельный участок в микрорайоне <адрес> принадлежащий на праве собственности Курюгиной Н.Н. и ФИО4., размер земельного участка и его площадь никогда не изменялись (т.5 л.д.7-8).

Свидетель ФИО9 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в с. Мосино, хорошо знал бабушку истца Кузиной С.Н., его земельный участок является соседним с участком истца Кузиной С.Н., на котором он неоднократно бывал и знает, что на протяжении последних 10-12 лет размер и площадь земельного участка Кузиной не менялись.

Свидетель ФИО10 – бывший староста села Мосино с ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что был знаком еще с родителями истцов, также хорошо знает и всех истцов. Ему известно, что границы земельных участков истцов никогда не менялись, все земельные участки изначально имели ограждения, границы земельных участков проходили по речке. При этом свидетель ФИО10 одним из первых узнал о кадастровой ошибке в результате межевания земельного участка СНТ «Мосино» в связи с тем, что по его (ФИО10.) инициативе начали проводить работы по межеванию земельного участка к храму в с. Мосино и было установлено, часть земель в селе отмежевано СНТ.

Доводы представителей СНТ «Мосино» и показания допрошенных по ходатайству стороны ответчика свидетелей ФИО11 ФИО12 ФИО13 ФИО61 о том, что ответчик СНТ «Мосино» прав истцов не нарушал, межевание проводил бывший председатель СНТ по своей инициативе, и ответчиком по настоящему делу является бывший председатель СНТ ФИО7 - не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Деятельность ФИО7 как председателя СНТ «Мосино» регламентировалась Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 2 ст. 23 указанного Федерального закона председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе: имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом объединения не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных); подписывает другие документы от имени такого объединения и протоколы заседания правления; выдает доверенности, в том числе с правом передоверия; осуществляет представительство от имени такого объединения в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях.

Вместе с тем, СНТ «Мосино» является юридическим лицом, состоит на учете в налоговых органах (т.1 л.д.242-244). Согласно Устава (т.5 л.д.21-40), именно садоводческое некоммерческое товарищество вступает в договорные отношения со всеми организациями, выступает истцом и ответчиком в суде (п.1.7 Устава).

При таких обстоятельствах надлежащим ответчиком по исковым требованиям Кузиной С.Н., Кузиной С.Д., Илларионовой А.С., Курюгиной Н.Н. является СНТ «Мосино».

При этом, согласно п. 2 ст. 24 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и члены его правления несут ответственность перед таким объединением за убытки, причиненные такому объединению их действиями (бездействием). Председатель правления и его члены при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков такому объединению могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.

Таким образом, из буквального толкования нормы Федерального закона, регламентирующего деятельность руководителя такой организации, как садовое некоммерческое товарищество следует, что председатель правления при причинении убытков может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В силу статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

При этом в соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ суд по требованию любого лица вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, при постановке на учет в 2012 году земельного участка площадью .... кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является СНТ «Мосино», допущена кадастровая ошибка, так как произошло наложение границ: земельные участки истцов заняты ответчиком, который при межевании не учел границы земельных участков истцов, обозначенные ограждениями и фактическим землепользованием.

Поскольку в сведениях государственного кадастра недвижимости имеется кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», то она подлежит исправлению.

Согласно ч. 1 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 4 ст. 28 названного Закона кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Поскольку документами, которые содержат кадастровую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, является межевой план земельного участка, представленный их правообладателем в орган кадастрового учета в соответствии со ст. 22 данного Закона, то выявленная кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Поскольку на момент обращения истцов в суд с данным иском правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не подал заявление в орган кадастрового учета об учете изменений объекта, суд полагает, что выявленная кадастровая ошибка подлежит исправлению по решению суда путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о прежних (неправильных) координатах границ земельного участка СНТ «Мосино».

Таким образом, исковые требования истцов Кузиной С.Н., действующей в своих интересах и в интересах Кузиной С.Д., Илларионовой А.С., Курюгиной Н.Н., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд полагает необходимым признать незаконными, недействительными результаты межевания и межевой план от 30 ноября 2012 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является СНТ «Мосино»; исправить в государственном кадастре недвижимости кадастровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; исключить из государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является СНТ «Мосино».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины: в пользу Кузиной С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной С.Д., ....., в пользу Илларионовой А.С. ....., в пользу Курюгиной Н.Н. ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузиной С. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной С. Д., Илларионовой А. С., Курюгиной Н. Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Мосино» об исправлении в государственном кадастре недвижимости кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Признать незаконными, недействительными результаты межевания и межевой план от 30 ноября 2012 года земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является СНТ «Мосино».

Исправить в государственном кадастре недвижимости кадастровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, правообладателем которого является СНТ «Мосино».

Исключить из государственного кадастра недвижимости координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> правообладателем которого является СНТ «Мосино».

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Мосино» в пользу Кузиной С. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Кузиной Софьи Денисовны, расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Мосино» в пользу Илларионовой А. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Мосино» в пользу Курюгиной Н. Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира со дня составления его в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. Н.В. Потапова

Решение суда принято в окончательной форме «09» января 2014 года.

Судья: подпись. Н.В. Потапова

Верно.

Судья: Н.В. Потапова

Секретарь: К.А. Каримова