Решение по делу № 2-3662/2016 ~ М-2261/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-3662/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Комфорт к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Комфорт" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указывает, что ООО «Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> МО на основании договора № ДУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт». ФИО1 является владельцем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Акт приема- передачи квартиры подписан ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО7 зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчикам образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 71249 руб. 25 коп. Пени за просрочку платежей в размере 5083 руб. 19 коп. Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28142 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2184 руб. 11 коп., с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43107 руб. 10 коп. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2899 руб. 08 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2489 руб. 97 коп.

Представитель истца ООО "Комфорт" на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в суд не явились, судебная повестка возращена по истечении срока хранения.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес> МО на основании договора № ДУ-5 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт». ( л.д. 17-31).

ФИО1 является владельцем жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 9).

Акт приема- передачи квартиры подписан ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 и ФИО7 зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 16).

Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени её не оплатили.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153-158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиком по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени, согласно представленному расчету, который судом признается математически верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Комфорт» с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28142 руб. 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2184 руб. 11 коп.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Комфорт» с ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43107 руб. 10 коп. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2899 руб. 08 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2489 руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд <адрес> в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Федеральный судья: Т.В. Буянтуева