Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11985/2014 от 28.05.2014

Судья Костюк А.А. Дело № 33-11985/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

судей Ждановой О.И, Семёшиной Д.В.

при секретаре Желдаковой Н.П.

по докладу судьи краевого суда Ждановой О.И.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ОАО СХ «Старомышастовское» Чекиря Л.Н. на определение Динского районного суда Краснодарского края от 06 мая 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Динского районного суда Краснодарского края от 29 октября 2013 г. удовлетворены требования Федорченко Г.Е. и СХ ОАО «Старомышастовское» к Беспаловой В.И. о признании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения ничтожным.

Признан ничтожным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения <...> от 20 августа 2012 г. на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, автодорога Краснодар-Ейск 20 км, 2500 м. к западу от дороги, заключенный в пользу Беспаловой В.И.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обязано снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 151608 кв.м, расположенный по адресу: <...> 2500 м. к западу от дороги; восстановить в прежних границах земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в Краснодарском крае, ст. Динская являющийся единым землепользованием земельных участков с обособленными номерами <...>, общей площадью 6129729,53 кв.м. и <...> общей площадью <...>,<...>.м. и внести в ГКН сведения об СХ ОАО «Старомышастовское» как правообладателем права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером <...>, расположенным в Краснодарском крае, ст. Динской являющимся единым землепользованием земельных участков с обособленными номерами <...>, общей площадью <...> кв.м. и <...>, общей площадью 6129729, 53 кв.м. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязали аннулировать запись <...> от 27.08.2012 года о государственной регистрации договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения <...> от 20.08.2012 г.

Беспалова В.И. обратилась в суд с заявлением о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая на то, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 марта 2014 г. отменено решение Динского районного суда Краснодарского края от 30 ноября 2010 г, по делу принято новое решение, которым исковое заявление Федорченко Г.Е. к СХ ОАО «Старомышастовское» о признании права собственности на объект недвижимости оставлены без удовлетворения. Следовательно, Федорченко Г.Е. утратила право собственности на следующих объектов: водосбросная сеть площадью 302544 кв.м, литер Ж3; открытая оросительная система общей протяженностью <...> литер Ж2; дренажная закрытая система общей протяженностью <...>., литер Ж4, находящиеся по адресу: Динской <...> Кроме того, указала на то, что данным судебным актом установлено, что СХ ОАО «Старомышастовское» утратило право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 2194 га. согласно приказа департамента от 13.11.2003 г. Также ссылается на то, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 09 апреля 2014 г. ИП глава КФХ Геворгян Э.Р. отказано в удовлетворении требований о признаний последствий договоров недействительными, по тем основанием, что у последнего отсутствуют таковые основания. Считает, что предоставленные в аренду земельные участки ИП Главе КФХ Беспаловой В.И. и ИП Главе КФХ Гетман А.А. не нарушают права Федорченко Г.Е. и СХ ОАО «Старомышастовское», а также Геворгян Э.Р.

Представители администрации МО Динской район, департамента имущественных отношений Краснодарского края поддержали доводы заявителя.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», Федорченко Г.Е, СХ ОАО «Старомышастовское» возражали против удовлетворения заявления.

Определением Динского районного суда Краснодарского края от 06 мая 2014 г. заявление Беспаловой В.И. ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2013 ░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░. 4 ░░. 392 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2010 ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 42 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 392 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1); ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░ 2); ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░ 4).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2010 ░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ 1438 ░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 7,540 ░░.░, ░░░░░ ░3 ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 50,424 ░░.░, ░░░░░ ░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 74, 143 ░░.░., ░░░░░ ░5 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 92, 284 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░, <...>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 21 ░░░░ 2010 ░. № 14/1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░ 4 ░░░░░░ 392 ░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.10.2013 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 06 ░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 06 ░░░ 2014 ░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2013 ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░