Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2015 ~ М-243/2015 от 07.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года    с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием истца Селиванова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-297/2015 по иску Селиванов И.А. к Администрации Межовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Селиванов И.А. обратился в суд с иском к Администрации Межовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 2010 году переехал из <адрес> в д. <адрес>, так как свободного жилья для приобретения в собственность не было, обратился в администрацию Межовского сельсовета о выделении жилого помещения из состава бывшего жилищного фонда СПК «Колос». Администрацией сельсовета выделена квартира по адресу д. Калиновка <адрес>, где проживает по настоящее время. СПК «Колос» -правопреемник совхоза «Колос», на балансе которого находился жилищный фонд, в настоящее время признан банкротом, передачи дома в собственность муниципального образования Межовский сельсовет не произошло в связи с отсутствием всех требуемых для этого документов. Собственник дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, в связи с чем он (Селиванов) не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Ранее в приватизации жилья не участвовал.

В судебном заседании истец Селиванов И.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что с устного согласия сельсовета вселился в квартиру по адресу д. Калиновка <адрес>1, при этом сельский совет ордер на квартиру не выдавал, договор социального найма с ним не заключал, в данной квартире он не зарегистрирован. С 2010 г. по настоящее время проживет в указанной квартире и просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

     В судебное заседание представитель ответчика – администрация Межовского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю от 19.08.2015 г. № 24\15-58473 в Реестре объектов недвижимости по <адрес> сведения на земельный участок, который расположен по адресу: <адрес> д. Калиновка <адрес>1 отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю от 25.06.2015 года № 229 видно, что по состоянию на 31 декабря 1998 года сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу <адрес> д. Калиновка <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 29.06.2015 г. № 24-0-1-132\4201\2015-24, в Едином государственном реестре прав сведения о правах Селиванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Свидетели К.Н.Ф. и Б.З.М. показали, что истец проживает в квартире по адресу д. Калиновка <адрес>1 с 2010 года по настоящее время, производит ремонт квартиры, пользуется приусадебным участком земли. Как досталась истцу квартира, им не известно.

     Из представленного в суд паспорта видно, что истец Селиванов И.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, общ. с 04 мая по 2001 год по настоящее время.    

Согласно справки Администрации Межовского сельсовета № 225 от 16.07.2015 года в квартире по адресу: д. Калиновка <адрес>1 никто не зарегистрирован, с 2010 года по настоящее время проживает Селиванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справки Администрации Межовского сельсовета №224 от 16.07.2015 г., квартира, расположенная по адресу: д. Калиновка <адрес>1, <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится и муниципальной собственностью не является.

Согласно информации Администрации Межовского сельсовета № 110 от 11.08.2015 г., квартира по адресу д. Калиновка <адрес> до марта 2007 года входила в состав жилищного фонда совхоза «Колос», в марте 2007 года жилищный фонд правопреемника совхоза «Колос»- СПК «Колос» был снят с его баланса в связи с началом процедуры банкротства, но на баланс муниципального образования Межовский сельсовет в установленном законом порядке принят не был. В 2009 году СПК «Колос» был признан банкротом.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 17.08.2015 года №236 видно, что квартира, расположенная по адресу <адрес>1 д. <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится.

     Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 25.06.2015 года № 128 Селиванов И.А., 1970 года рождения, жилое помещение по адресу <адрес>1 д. Калиновка и жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в собственность в порядке приватизации в собственность не передавались.

Из справки администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края № 823 от 18.06.2015 г. видно, что Селиванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий постоянно согласно регистрации по адресу <адрес> общ., в период проживания с 1991 года по настоящее время в приватизации жилья на территории поселок Саянский не участвовал.

Из Сообщения Зеленогорского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 24.06.2015 года № 700 видно, что согласно базе данных Зеленогорского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Селиванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период проживания на территории <адрес> края в приватизации жилья не участвовал.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира может быть передана в порядке приватизации Селиванову И.А.

Истцом Селивановым И.А. суду не представлены какие –либо документы, подтверждающие предоставление ему спорного жилого помещения, расположенного в д. Калиновка <адрес> на законных основаниях: с места работы, либо сельским советом, иные; истец не имеет регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, согласно представленных им данных, постоянно проживает в <адрес> края по месту регистрации по <адрес>; кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что данное жилое помещение в д. <адрес> относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, что позволило бы истцу в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» приобрести данное помещение в собственность в порядке приватизации.

А поэтому, суд полагает отказать в удовлетворении требований Селиванова И.А. о бесплатной передаче указанного жилого помещения в собственность истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Селиванов И.А.

о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу д. Калиновка <адрес> края в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий