Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2014 ~ М-1268/2014 от 26.08.2014

Гр. дело № 2-1035/084 – 2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2014 года                             г. Курск

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

при секретаре Якушевой К.М.,

с участием истца Макеева А.Н. и его представителя Каменева В.И.. действующего по доверенности от 27.05.2014г.,

третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО11 Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеева ФИО14 к администрации Ворошневского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Макеев ФИО13 обратился в Курский районный суд с иском к администрации Ворошневского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что он является нанимателем указанной комнаты на условиях договора социального найма №90, куда был вселен на основании ордера от №. С указанного времени он в ней проживает и зарегистрирован со своей семьей: супругой ФИО4, сыновьями ФИО5, Макеевым ФИО15. Ранее истец в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем, реализуя свое право на приватизацию жилищного фонда, обратился в администрацию Ворошневского сельсовета по вопросу приватизации спорной комнаты, однако получил отказ по причине того, что право собственности на дом, в котором она расположена, за данной организацией не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на указанное жилое помещение.

Истец Макеев А.Н. и его представитель Каменев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить и признать за истцом право собственности в порядке приватизации, на <адрес> <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Ворошневского сельсовета <адрес>, будучи надлежаще извещен о дате, месте, времени судебного заседания, в суд не явился, представив суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО11 Л.А. в суде против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №1541- I граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541- I передача в собственность гражданам жилых помещений осуществляется соответствующими органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Макеев ФИО16 является нанимателем комнаты №21, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, на условиях договора социального найма от №

В данную квартиру истец был вселен на основании ордера № от 12.02.1991г. со своей семьей: супругой ФИО4, сыновьями ФИО5, Макеевым ФИО17, дочерью ФИО2.Согласно свидетельству о заключении брака № от 18.10.1994г., ФИО2 вступила в брак с ФИО3 с присвоением ей фамилии ФИО11.

Данные лица вместе с истцом зарегистрированы и проживают по адресу указанной квартиры, что подтверждается справкой с места жительства, выданной администрации Ворошневского сельсовета <адрес> от 09.06.2014г., выпиской из похозяйственной книги администрации Ворошневского сельсовета <адрес> курской области от 06.10.2014г., копиями паспортов Макеева А.Н., ФИО4, ФИО5, ФИО5

Согласно финансово-лицевому счету № по спорному жилому помещению задолженностей по оплате жилья не имеется.

По данным технического паспорта от 23.03.2003г., кадастрового паспорта от 11.06.2014г., и справки № от 18.07.2014г.,

выданных Курским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенная в <адрес> <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована.

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> от 24.09.2014г. записи о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По данным администрации Ворошневского сельсовета <адрес> от 23.06.2014г., спорная квартира не приватизирована, состоит на балансе Ворошневского сельского совета, однако передать ее истцу в собственность по договору приватизации не представляется возможным.

По информации из Архивного отдела администрации <адрес> от 04.07.2014г., в Архивном фонде Отдела госимущества и регистрации по <адрес> в документах по приватизации жилья ПТФ «Курская» за 1992-2005гг. сведений о приватизации вышеназванной квартиры не имеется.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец впервые использует свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой Ворошневского сельсовета <адрес> от 24.09.2014г.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Макеевым А.Н. право собственности, в порядке приватизации, на <адрес> общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 34,3 кв.м., расположенную в <адрес> <адрес> <адрес>.

На компенсации судебных расходов истец не настаивает.

На основании статьи 2 и статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░