Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2019 (2-2156/2018;) ~ М-1998/2018 от 07.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осыченко И.В к Осмоналиевой С.М, Осмоналиевой К.М о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Осыченко И.В. обратилась в суд с иском к Осмоналиевой С.М. и Осмоналиевой К.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи дома с земельным участком, удостоверенного нотариусом <адрес> Наумовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру и договора дарения жилого дома, удостоверенного нотариусом <адрес> Чемариной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру . Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в указанном жилом помещении она зарегистрировала ответчика Осмоналиеву С.М., а в ДД.ММ.ГГГГ году ответчика Осмоналиеву К.М. Ответчики членами её семьи не являются, в дом никогда не вселялись и не проживали в нём, их личных вещей в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении являлась фактической. В настоящее время регистрация ответчиков в жилом доме нарушает её права как собственника по владению, и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

В судебном заседании истица свой иск поддержала, по указанным в заявлении основаниям, просила признать Осмоналиеву С.М. и Осмоналиеву К.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» Самарской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Осмоналиева С.М. и Осмоналиева К.М. в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебными извещениями, направленные на их имена возвращены почтовым отделением в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо - ОВМ МО МВД России «Кинельский» Самарской области в судебное заседание не прибыло, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник жилого помещения в силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что истец Осыченко И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи дома с земельным участком, удостоверенного нотариусом г. Кинель Наумовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ по реестру и договора дарения жилого дома, удостоверенного нотариусом г. Кинель Чемариной Т.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру .

Право собственности истицы на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Осмоналиева С.М. и Осмонолиева К.М. (л.д. 11-12).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> гр. Осмоналиева К.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; гр. Осмоналиева С.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 20-21).

Однако как установлено в судебном заседании, регистрация ответчиков носит формальный характер, в спорном жилом помещении они не проживают, не проживали и никогда не вселялись в него, их личных вещей в доме нет. Членами семьи истца как собственника жилого помещения не являются.

Из показаний допрошенных судом свидетелей Нуштаевой Н.В., и Какариной И.Е. также установлено, что Осмоналиева С.М. и Осмоналиева К.М. были зарегистрированы Осыченко И.В. в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>. Они были также с ними знакомы, познакомились на Кировском рынке, брали у них товар на продажу, так как тоже торговали на рынке в г. Кинель. В квартире Осмоналиевы не проживают и не проживали, им нужна была регистрация для открытия ИП.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

По информации Межрайонной ИФНС России по Самарской области Осмоналиева С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована в реестре индивидуальных предпринимателей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в отношении Осмоналиевой К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения запись о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в ЕГРИП отсутствует.

Местом жительства в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713" следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, установлено и подтверждено представленными в суд доказательствами, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, в доме Осмоналиева С.М. и Осмоналиева К.М. никогда не проживали и не вселялись, членом семьи истца не являются, однако наличие регистрации ответчиков нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения по распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, иск Осыченко И.В. о признании Осмоналиевой С.М. и Осмоналиевой К.М. не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Осыченко И.В удовлетворить.

Признать Осмоналиеву С.М и Осмоналиеву К.М не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием снятия Осмоналиевой С.М и Осмоналиевой К.М с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-58/2019 (2-2156/2018;) ~ М-1998/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Осыченко И.В.
Ответчики
Осмоналиева С.М.
Осмоналиева К.М.
Другие
Отдел по вопросам миграции МО мВД России Кинельский Самарской области
Суд
Кинельский районный суд Самарской области
Судья
Радаева О. И.
Дело на странице суда
kinelsky--sam.sudrf.ru
07.11.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.11.2018Передача материалов судье
12.11.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.11.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
29.11.2018Подготовка дела (собеседование)
29.11.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.12.2018Судебное заседание
19.12.2018Судебное заседание
10.01.2019Судебное заседание
10.01.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.01.2019Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
18.01.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.03.2019Копия заочного решения возвратилась невручённой
09.04.2019Дело оформлено
09.04.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее