Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1104/2023 ~ М-882/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-1104/2023

73RS0004-01-2023-001118-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи              Е.В. Киреевой,

при секретаре                      Е.А. Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Шишонкову Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительно-монтажное управление» обратилось в суд с иском к Шишонкову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, указав в обоснование следующее.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, с 01 июля 2007 года находится в управлении ООО «Строительно-монтажное управление». Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. При этом ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по указанному адресу. В силу ст.153-155 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 оплату производил несвоевременно и не в полном объеме.

Начисление, прием платы за коммунальные услуги, производится ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора №438 от 01.02.2016.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 составляет 75 021,16 руб.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременную оплату должникам были начислены пени, размер которых, согласно выписке, составляет 14 117,95 руб. за период с 01.05.2020 по 30.04.2022.

Просит взыскать в пользу ООО «Строительно-монтажное управление» с Шишонкова И.А. сумму основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 в размере 75 021,16 руб., сумму пеней в размере 14 117,95 руб. за период с 01.05.2020 по 30.04.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 874,20 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ООО «Строительно-монтажное управление» извещено надлежащим образом.

Ответчик Шишонков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно представленному заявлению, просит судебное заседание провести в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен частично. Указывает, что 05.08.2021 им было подано заявление о признании его банкротом. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.09.2021 он был признан банкротом, ведена процедура реализации имущества, которая не завершена до настоящего момента. Платеж, который он вносил пока идет процедура банкротства, был направлен в погашение задолженности до подачи заявления о банкротстве. Просит произвести перерасчет суммы задолженности с учетом данных обстоятельств.

Представитель ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 56, 196 ГПК суд рассматривает гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, на основании доказательств, представленных сторонами.

Из материалов дела следует, что жилой дом №27 по пр-д Заводской в г.Ульяновске с 01 июля 2007 года находится в управлении ООО «Строительно-монтажное управление», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

В силу условий договора управления управляющая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги – теплоснабжение (отопление и горячая вода), электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Собственник обязан вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги в порядке и в сроки, установленные договором.

Согласно условиям договора собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов.

Начисление, прием платы за коммунальные услуги, производится ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора №438 от 01.02.2016.

Согласно Выписки из ЕГРН, Шишонков И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Лицевой счет на квартиру по указанному адресу № открыт на имя собственника Шишонкова И.А., который зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.08.1995 года (л.д.6).

ООО «Строительно-монтажное управление», обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

ООО «Строительно-монтажное управление» просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, за период с 01.05.2020 по 30.04.2022 в размере 75 021,16 руб., сумму пеней в размере 14 117,95 руб. за период с 01.05.2020 по 30.04.2022.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Пунктом 5 статьи 213.8 установлено, что требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 5 Закона о банкротстве под текущими платежами под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, заявление Шишонкова И.А. от 05.08.2021 (направлено по почте 04.08.2021) о признании его банкротом принято Арбитражным судом Ульяновской области принято к производству (по делу №А72-11321/2021).

Таким образом, задолженность, образовавшаяся после 05.08.2021 является текущий и не списывается с должника после завершения в отношении него процедуры реализации имущества.

С учетом изложенного, с Шишонкова И.А. не может быть списана задолженность за жилищно-коммунальные услуги только за период с 01.05.2020 по 04.08.2021.

На основании изложенного, с Шишонкова И.А. подлежит взысканию задолженность за период с 05.08.2021 по 30.04.2022 в сумме 13 924,86 руб. Произведенные Шишонковым И.А. платежи (октябрь 2021 года – 1500 руб., ноябрь 2021 года – 3800 руб., декабрь 2021 года – 2 383,51 руб., январь 2022 года - 2413,40 руб., февраль 2022 года – 3453,81 руб.) были учтены управляющей компаний, а также ООО «РИЦ-Ульяновск» при расчете задолженности.

ООО «Строительно-монтажное управление» просит взыскать в свою пользу с ответчика пени в сумме 14 117,95 руб. за период с 25.09.2021 по 30.04.2022. Вместе с тем, с учетов вышеизложенных обстоятельств, размер пени за период с 25.09.2021 по 30.04.2022 составит 2 301,44 руб.

Вместе с тем не подлежат взысканию пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, так как согласно постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой его ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым учесть требования моратория, а также применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней в размере 2 301,44 руб. руб. явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика Шишонкова И.А. в пользу истца, следует снизить до 300 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Строительно-монтажное управление» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с приведенной нормой в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 649 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Шишонкову Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Шишонкова Игоря Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 05.08.2021 по 30.04.2022 в сумме 13 924,86 руб., пени в размере 300 руб. за период с 25.09.2021 по 30.04.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 649 руб.

В удовлетворении исковых требования обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2023 года