Решение по делу № 2-1777/2021 ~ М-460/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-1777/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «СтройТехСервис» к Фокиной А.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СтройТехСервис» обратилось в суд с иском к Фокиной А.Р., в котором просит взыскать с Фокиной А.Р. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 101 231,86 руб., почтовые расходы в размере 82,50 руб. и в размере 225,64 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 430,80 руб.

Требования мотивирует тем, что ООО «УК «СтройТехСервис» является обслуживающей компанией жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Собственником квартиры, расположенной по адресу: Стерлитамак, <адрес> является Фокина А.Р. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С декабря 2018г. по октябрь 2020г. задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 101 231,86руб.

Представитель ООО «УК «СтройТехСервис» по доверенности Дмитриева А.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Фокина А.Р. на судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в связи с тяжелым материальным положением у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Хотела обратиться к ООО «УК «СтройТехСервис» за отсрочкой платежа.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес> является ООО «УК «СтройТехСервис».

Согласно выписки из ЕГРН Фокина А.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ. <адрес>.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с декабря 2018 г. по октябрь 2020 г. составляет 101 231,86 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком не представлены.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлено, исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» к Фокиной А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку собственник квартиры пользуется коммунальными услугами, которые обязана оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с Фокиной А.Р. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 101 231,86руб.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении расходов на оплату услуг представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела (категория дела, сложность, объем выполненных работ (оказанных услуг представителя), принцип разумности, справедливости и удовлетворяет требования на возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Фокиной А.Р. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 224,63 руб., почтовые расходы в сумме 308, 14 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «СтройТехСервис» к Фокиной А.Р. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с Фокиной А.Р. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 101 231,86 руб.

Взыскать с Фокиной А.Р. в пользу ООО «УК «СтройТехСервис» почтовые расходы в размере 308,14 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 224,63 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья                 подпись      Р.З. Максютов

Копия верна: судья: Р.З. Максютов