Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2011 ~ М-948/2011 от 11.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2011 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего - судьи Южанникова Л.Г.,

при секретаре Шаблинской И.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олейниковой С.А. к Кабохину С,А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Олейникова С.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Кабохина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> рабочий в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> рабочий в <адрес>. В спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают ее мать – Кабохина Н.Б. и ответчик – Кабохин С.А. с 1982 года, являющийся родным братом истца. Ответчик никогда участия в оплате коммунальных услуг не принимал, в связи с чем в настоящее время возникла задолжность по оплате коммунальных услуг в сумме 76536, 67 рублей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ данная сумма по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» взыскана с ответчика, однако он решение суда не исполняет, продолжая проживать в квартире, оплату коммунальных услуг не производит, в расходах, связанных с содержанием спорной квартиры, ответчик также участия не принимает. Сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик отказывается.

В судебном заседании истица Олейникова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кабохин С.А. в судебное заседание не явился, извещение возвращено за истечением срока хранения, согласно акту о невозможности вручения повестки, ответчик фактически проживая в спорной квартире, от получения повесток и явке в суд уклоняется.

Последствия отказа от принятия судебной повестки или иного судебного извещения, предусмотренные ст. 117 ГПК РФ, заключаются в том, что :

1. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

2. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав мнения участников процесса, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд находит причину неявки ответчика Кабохина С.А. в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ, считая его по правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ извещенным надлежащим образом.

Третье лицо Кабохина Н.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо – представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомил.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение принадлежит истцу Олейниковой С.А. на праве собственности, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Как видно из выписки из домовой книги <адрес> рабочий в <адрес>, на регистрационном учете по указному адресу состоят мать истца – Кабохина Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Кабохин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, который приходится истцу родным братом, и в силу закона не является членом ее семьи или бывшим членом семьи собственника жилого помещения. (л.д.9).

Согласно состояния ФЛС, задолжность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 379,17 рублей, начисления производятся на двух проживающих и зарегистрированных лица (л.д.10-11).

При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что регистрация ответчика, в жилом помещении принадлежащем Олейниковой С.А. на праве собственности, нарушает права собственника по распоряжению спорным жилым помещением и оплате коммунальных услуг по требования собственника устранения всяких нарушений его прав являются законными.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании безвозмездной сделки дарения, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Олейниковой С.А. удовлетворить.

Признать Кабохину С,А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> рабочий в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кабахина С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: Л.Г.Южанникова