Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3778/2015 ~ М-2416/2015 от 12.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                14 апреля 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Буртак С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3778/2015 по иску ТСЖ «Зеленый дом» к Шебеко Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и услуг по содержанию квартиры,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартир по адресу: <адрес>, надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Таким образом, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 требования иска уточнил, указав, что ответчиком добровольно погашена часть задолженности, просил взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений <адрес> было создано ТСЖ «Зеленый дом», предметом которого является обслуживание жилых и нежилых помещений указанного дома, что подтверждается уставом ТСЖ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе 72 №№, свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 72 №№, протоколом заседания правления ТСЖ « от ДД.ММ.ГГГГ.

    В силу ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно расчету истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика составляет <данные изъяты> рублей, а именно <данные изъяты> рублей за <адрес> <данные изъяты> <данные изъяты> рублей за <адрес>.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца по взысканию задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице председателя ФИО4 и <данные изъяты> заключен договор на оказание юридических услуг №№, стоимость которых составила <данные изъяты> рублей, которые оплачены истцом, что подтверждено квитанцией к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании интересы истца представлял по доверенности юрист <данные изъяты> по трудовому договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Учитывая исполнение договора об оказании услуг, сложность и категорию дела суд считает необходимым снизить расходы на оплату услуг представителя до <данные изъяты> рублей и взыскать с ответчика в пользу <данные изъяты>

В силу ст. ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 022,21 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

    В остальной части иска отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 16.04.2015.