Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2016 ~ М-340/2016 от 28.07.2016

                               Дело № 2-395/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года                                                              п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи           Моор Ю.Э.

при секретаре                                       Кривошееве В.С.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходорич Н.С. к администрации Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, Крюкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Ходорич Н.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 15.01.2010г. между ней и администрацией Партизанского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения № 68, в соответствии с которым она является нанимателем жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве членов ее семьи в договор социального найма включены: Тарасюк А.А. – сын, Ходорич В.П.- дочь и ответчик Крюков А.В., который членом ее семьи никогда не являлся, регистрация ответчика в спорной квартире была осуществлена с целью его трудоустройства, т.е. регистрация и проживание носили временный характер. В течение 3-х лет ответчик не проживает в спорной квартире, не хранит в ней личные вещи, не несет расходы по ее содержанию.

Просит признать Крюкова А.В. утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, исключить Крюкова А.В. из договора социального найма жилого помещения № 68 от 15.01.2010г.    и обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе снять с регистрационного учета Крюкова А.В. по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ходорич Н.С. на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика глава администрации Партизанского сельсовета Бондаренко А.С. не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в спорной квартире Крюков А.В. не проживает с апреля 2013 года.

В судебное заседание ответчик Крюков А.В. не явился, сведения об извещении ответчика о рассмотрении дела отсутствуют, поскольку по месту регистрации в <адрес> он не проживает, место его проживания не установлено, в связи с чем, суд назначил ответчику Крюкову А.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Орыщенко В.Ф., для представления его интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Орыщенко В. Ф. возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна.

Представитель заинтересованного лица ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе в судебное заседание не явился, были извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

      Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что муниципальное образование – Партизанский сельсовет Мотыгинского района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

    Из договора социального найма жилого помещения № 68 от 15.01.2010г. и дополнительного соглашения к данному договору № 1 от 05.03.2013г. следует, что нанимателем спорного жилого помещения является истец Ходорич Н.С., в качестве членов ее семьи в данное помещение вселены: Тарасюк А.А.- сын, Ходорич В.П. – дочь, Крюков А.В. (л.д. 8-10).

    Согласно выписке из домовой книги от 18.07.2016г. и справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Крюков А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 05.03.2013г. (л.д.6).

Из справки УУП ОМВД России по Мотыгинскому району следует, что Крюков А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес> до 2013г. был зарегистрирован на территории <адрес>. В 2013 году Крюков А.В. выехал с территории Мотыгинского района в с. Плахино, где проживает в настоящее время, точное место его нахождения не установлено.

    Из справки администрации Партизанского сельсовета № 405 от 18.07.2016г. следует, что Ходорич Н.С. зарегистрирована по вышеуказанному адресу и имеет состав семьи: Тарасюк А.А. – сын, Ходорич В.П. – дочь (л.д.7).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Лапардина Н.Я. и Урябкин А.Г. показали, что проживают по соседству с истицей, ответчика последний раз видели в спорной квартире в 2013 году. Выехал он в неизвестном им направлении за пределы Мотыгинского района. Место его нахождения им не известно, связи он ни с кем в поселке не поддерживает, личные вещи в квартире по адресу <адрес> не хранит, расходы по содержанию квартиры не несет.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Крюков А.В. с апреля 2013 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, место жительства его не известно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны администрации Партизанского сельсовета в пользовании жилым помещением, вынужденном и временном отсутствии в спорном жилом помещении, выполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги, ответчик не представил. Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания его отсутствия в спорной квартире временным. Суд также приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире после его выезда из спорной квартиры стала носить формальный характер.

         Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Ходорич Н.С. - удовлетворить.

Признать Крюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить Крюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> из договора социального найма жилого помещения № от 15.01.2010 года, заключенного между администрацией Партизанского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края и Ходорич Н.С..

Обязать ТП УФМС России по Красноярскому краю в Мотыгинском районе снять с регистрационного учета Крюкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Ю.Э. Моор