Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6787/2017 ~ М-6853/2017 от 02.10.2017

№ 2-6787/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Плотко Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талай Д.В. к Кабаниной В.П. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Ему принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Ответчику также принадлежит 1/2 доля в праве на указанное жилое помещение. Ответчицей был определен порядок оплаты коммунальных услуг, начисления за которые производятся ООО «РИЦ ЖХ», однако порядок оплаты за отопление не определен. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому собственнику.

Определением судьи от 04.10.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц с учетом положений ст.43 ГПК РФ привлечены ПАО «Территориальная генерирующая компания № 1», ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства».

Истец в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

Представитель истца Анушина А.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании с иском согласилась в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны, о чем имеется подпись в ее заявлении о признании иска.

Третьи лица ООО «Ресчетно-информационный центр жилищного хозяйства», ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены о слушании дела. От ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» представлен отзыв на исковые требования, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пп.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заедании установлено, что Талай Д.В. и Кабанина В.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по 1/2 доли в праве каждого.

Судом установлено, что ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» осуществляет начисление и сбор платежей за коммунальные услуги.

Как установлено судом и не опровергнуто доказательствами сторон, истец с ответчиком совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем порядок внесения коммунальных платежей не согласован, истец готов оплачивать жилищно-коммунальные платежи в приходящейся на него части от начисленных сумм.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли истца и ответчика в оплате соответствующих платежей.

Учитывая вышеизложенное, положения пункта 3 статьи 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении следующим образом: определить порядок и размер участия Талай Д.В., Кабаниной В.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях в размере 1/2 доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платежей.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска стороной ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Кабаниной В.П. в пользу Талай Д.В. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Талай Д.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Талай Д.В., Кабаниной В.П. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях в размере 1/2 доли от начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, платежей.

Взыскать с Кабаниной В.П. в пользу Талай Д.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017.