Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5886/2015 ~ М-5139/2015 от 13.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015г.          г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Маликовой Т.А.,

         При секретаре                   Старостиной О.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5886/15 по иску ООО УК «Квартал-НД» к Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, встречному иску Т. к ООО УК «Квартал-НД» о перерасчете задолженности, компенсации морального вреда,

Установил:

Первоначально ООО УК «Квартал-НД» обратилось к Т. с иском в суд, в котором указало, что ответчица является собственником жилого помещения - <адрес>. В течение длительного времени не исполняет обязательств по оплате жилой площади. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ составляет ***РУб..

Просил взыскать с Т. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ***РУб.., пени ***РУб.., расходы по оплате госпошлины ***РУб.., расходы на оплату услуг представителя ***РУб.., проценты за пользование чужими денежными средствами со дня вынесения решения по день его фактического исполнения.

Т. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ООО УК «Квартал-НД», в которых указала, что действительно является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Однако проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ. в квартире проживала ее мать К. С ДД.ММ.ГГГГ. после смерти матери и до ДД.ММ.ГГГГ. в квартире никто не проживал. Однако ООО УК «Квартал-НД» необоснованно в расчет включило оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. за трех человек. Кроме того, в расчетах имеются неточности в площади жилого помещения. Просила обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей по фактическому потреблению и в соответствии с реальной площадью жилого помещения. Учесть сумму ***РУб.. при расчете задолженности по коммунальным платежам. Взыскать с ответчика госпошлину ***РУб.. и компенсацию морального вреда ***РУб.. (л.д.161-165).

В процессе рассмотрения дела представитель ООО «УК Квартал-НД» с учетом встречных исковых требований уточнил исковые требования, просил взыскать с Т. задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (ДД.ММ.ГГГГ) в размере ***РУб.., а также пени за указанный период ***РУб.., в счет возврат оплаченной госпошлины ***РУб.. (л.д.195-197).

В судебном заседании представитель ООО УК «Квартал-НД» по доверенности Д. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что ими сделан перерасчет задолженности за ДД.ММ.ГГГГ., уточнен расчет по общей площади жилого помещения, исходя из встречных исковых требований, с учетом частичного погашения задолженности Т., просят взыскать с ответчицы ***РУб.., пени ***РУб.., в счет возврата госпошлины ***РУб.., оплаты услуг представителя ***РУб.., проценты за пользование чужими денежными средствами со дня вынесения решения по день его фактического исполнения. Встречные исковые требования в части компенсации и морального вреда Т. не признал, просил в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании ответчица Т.
Л.Н. исковые требования ООО УК «Квартал-НД» признала частично в размере суммы основной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ***РУб.., в части взыскания пени просила отказать, поскольку не имеет материальной возможности для их оплаты, в оплате услуг представителя просила отказать, т.к. не представлено доказательств необходимости несения данных расходов. Встречные исковые требования поддержала в части компенсации морального вреда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Согласно ст. 154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО УК «Квартал-НД» является управляющей компанией <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Собственницей <адрес> является Т.(л.д.13). В указанной квартире зарегистрированных лиц нет. (л.д.9)

Во исполнение обязанностей по обслуживанию и содержанию жилого <адрес> ООО УК «Квартал НД» заключены договоры на отпуск питьевой воды (водоснабжение), на оказание услуг по вывозу ТБО, договор энергоснабжения, договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д.20-53). Факт оказания услуг по содержанию дома ООО УК «Квартал-НД» ответчицей не оспаривался.

           Согласно уточненному расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., у Т. перед ООО УК «Квартал-НД» имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***РУб.. ( л.д.196-197).

           Указанный расчет в процессе рассмотрения дела Т. не оспаривался, произведен с учетом доводов встречного искового заявления, принимается судом как правильный, соответствует разнице между начисленными и оплаченными платежами, исходя из площади жилого помещения и лиц, проживающих в данном помещении.

           Соответственно, с Т. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере ***РУб..

          Истцом также заявлены требования о взыскании с Т. задолженности по пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ***РУб.. (л.д.196-197).

          На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Т. просила отказать во взыскании пени, в связи с трудным материальным положением, ежемесячная заработная плата составляет ***РУб.. (л.д.74), на иждивении имеет несовершеннолетнюю дочь, обучающуюся в ГБПОУ СО «Сергиевский губернский техникум» (л.д.730.

         В соответствии со ст.330 ГК РФ, Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 ГК РФ, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

        Суд с учетом размера задолженности (***РУб..), периода просрочки обязательств, частичного погашения задолженности в период рассмотрения дела, материального положения ответчицы полагает возможным снизить размер пени до ***РУб..

       На основании ст.395 ГК РФ, За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

       Истцом заявлены требования о взыскании процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами с момента вынесения решения по день его фактического исполнения.

       Между тем, указанные требования неконкретизированы, предполагают взыскание процентов на будущее время, что действующим законодательством не предусмотрено.

       В соответствии со ст. ст. 98, 88 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

       С учетом пропорциональности удовлетворенной части исковых требований, с ответчицы подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в размере ***РУб..        

В силу ст.100 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Истец просит взыскать в счет оплаты услуг представителя ***РУб.. Указанные расходы подтверждены документально (л.д.58-61).

        Суд с учетом сложности дела, временной занятости представителя в процессе, частичного удовлетворения исковых требований, принципа разумности полагает возможным взыскать с Т. в пользу ООО УК «Квартал-НД» в счет оплаты услуг представителя ***РУб..

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ, Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

        Встречные исковые требования Т. в процессе рассмотрения дела удовлетворены ООО УК «Квартал-НД», которым произведен перерасчет задолженности с учетом доводов Т. во встречном иске о площади жилого помещения и проживающих лиц, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.

Вместе с тем, в силу ст.101 ГПК РФ, в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

        Соответственно, в пользу Т. подлежит взысканию оплаченная при подаче встречного иска госпошлина ***РУб..

        Между тем, Т. заявлены также исковые требования о компенсации морального вреда.

        Согласно разъяснениям, данным в п.2 постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994г. № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты> и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

На основании ст.1099 ГК РФ, Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, при нарушении имущественных прав граждан компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, специально предусмотренных законом.

В данном случае никаких действий, посягающих на личные неимущественные права истца, со стороны ответчика в ходе судебного разбирательства не установлено. Услуги по обслуживанию и содержанию дома оказаны ООО УК «Квартал-НД» в полном объеме, что не оспаривалось Т. Расчет задолженности за оказанные услуги не может расцениваться как самостоятельно оказанная услуга в силу Закона о Защите прав потребителей. Кроме того, в досудебном порядке Т. в ООО УК «Квартал-НД» за перерасчетом не обращалась. В силу изложенного, суд приходит к выводу, что компенсация морального вреда в данном случае действующим законодательством не предусмотрена, в связи с чем, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда надлежит отказать.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

     Исковые требования ООО УК «Квартал-НД» к Т. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

     Взыскать с Т. в пользу ООО «УК «Квартал-НД» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ***РУб.., пени ***РУб.., в счет оплаты государственной пошлины ***РУб.., в счет оплаты услуг представителя ***РУб.., а всего ***РУб.

     В удовлетворении встречных исковых требований Т. к ООО «УК Квартал-НД» о перерасчете задолженности, компенсации морального вреда отказать.

     Взыскать с ООО «УК «Квартал-НД» в пользу Т. в счет оплаты госпошлины ***РУб..

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

    Председательствующий:                     Т.А. Маликова

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2015г.