Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3719/2017 ~ М-3319/2017 от 05.05.2017

                                                                                             Дело № 2-3719/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года                                                                       г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Маловой Н.Б.,

при секретаре Исаковой В.В.,

с участием прокурора Филатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» к Габукову А. АлексА.у о выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Петрозаводский городской округ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой МКП «Петрозаводская паспортная служба» в помещении по указанному адресу нет зарегистрированных граждан. В ходе проводимой полномочным представителем Администрации Петрозаводского городского округа МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в названном жилом помещении было установлено, что в жилой комнате без законных на то оснований проживает Габуков А.А. ДД.ММ.ГГГГ ответчику в порядке досудебного решения вопроса было вручено предупреждение с требованием в установленный срок освободить незаконно занятое жилое помещение, сдав ключи в МКУ «Служба заказчика». ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» были предприняты меры по повторному обследованию спорного жилого помещения. С целью проверки факта исполнения предписания. Актом обследования установлен факт неисполнения требований, изложенных в уведомлении. Помещение не освобождено, ключи от входных дверей представителям учреждения не переданы. Ответчик, самовольно занимая спорное жилое помещение, своими действиями нарушает права собственника жилого помещения – Администрации Петрозаводского городского округа на пользование и распоряжение данным помещением. Ссылаясь на положения ст. 30 Жилищного кодекса, ст. ст. 209, 301 Гражданского кодекса, истец просит выселить гражданина Габукова А. АлексА.а из самовольно занятого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; расходы по государственной пошлине отнести на ответчика.

В судебном заседании представитель истца – Гургуца О.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. При таких обстоятельствах оснований для отложения судебного заседания не имеется, и, руководствуясь ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает обоснованным приступить к рассмотрению дела.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом рассмотрении дела надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В силу п.п.1,9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учёт муниципального жилищного фонда и осуществление контроля над его использованием и сохранностью.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, находится в собственности Петрозаводского городского округа.

Согласно сведениям, представленным МКП «Петрозаводская паспортная служба», в жилом помещении по адресу: <адрес>, нет зарегистрированных граждан.

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Карелия Габуков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.2.4 Устава МКУ «Жилищный контроль» (в настоящее время МКУ «Служба заказчика»), утверждённого постановлением главы самоуправления Петрозаводского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, целями деятельности учреждения является обеспечение реализации прав и выполнения обязанностей наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа.

В ходе проводимой МКУ «Служба заказчика» проверки законности проживания граждан в спорном жилом помещении было установлено, что в <адрес> в <адрес> проживает ответчик. Документов, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, ответчиком не представлено. Данные обстоятельства подтверждены актами обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец вручил ответчику предупреждение о необходимости освобождения незаконно занятого жилого помещения в течение семи дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования истца в установленный срок исполнены не были, ответчик жилое помещение не освободил, ключи не сдал.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих законные основания для осуществления права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Кроме того судом установлено, что по спорному адресу ответчик не был зарегистрирован, в Администрацию за предоставлением спорного помещения в пользование не обращался, нуждающимся в жилом помещении не признан, имеет регистрацию в ином жилом помещении, распорядился принадлежащими ему на праве собственности жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, изложенные положения жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Выселить Габукова А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из самовольно занятого им жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Габукова А. АлексА.а в пользу Муниципального казенного учреждения Петрозаводского городского округа «Служба заказчика» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Н.Б. Малова

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2017 года