Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2014 ~ М-34/2014 от 24.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приволжский районный суд, <адрес> в составе:

судьи Писарева С.Н.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора № о передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между совхозом «Приморье», в лице отдела архитектуры и градостроительства и ФИО1, действующей от имени совместно проживающих с ней членов семьи, последние приобрели в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, государственная регистрация права собственности на жилое помещение была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ими правоустанавливающих документах, имеются разночтения в площади жилого помещения, а именно в договоре № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома указана – <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В результате данных разночтений ФИО1, ФИО5, ФИО6 не имеют возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанную выше квартиру.

Просят суд признать право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., за ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебном заседании истцы полностью поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика, администрации муниципального района <адрес>, ФИО7, в судебном заседании против заявленных требований не возражал.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направила, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора № о передачи квартиры в собственность граждан, заключенного между совхозом «Приморье», в лице отдела архитектуры и градостроительства и ФИО1, действующей от имени совместно проживающих с ней членов семьи, последние приобрели в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

При обращении истцами в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, государственная регистрация права собственности на жилое помещение была приостановлена по тем основаниям, что в предоставленных ими правоустанавливающих документах, имеются разночтения в площади жилого помещения, а именно в договоре № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома указана – <данные изъяты> кв.м., а согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, реконструкция, перепланировка и переустройство <адрес> не производилась. Расхождение в показателе общей площади (и жилой площади) квартиры объясняется использованием проектного (или аналогового) показателя площади квартиры.

В качестве показателей площадей жилого помещения, соответствующих действующему на данный момент законодательству, следует считать показатели, указанные в кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 222, ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: С.Н. Писарев