Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-337/2018 ~ М-1-321/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-1-337/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2018 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

с участием истицы Куликовой Т.Н., представителя истца Проскуряковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Татьяны Николаевны, от имени и в интересах которой действует Проскурякова Наталья Львовна, к Беспалову Владимиру Александровичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

    Проскурякова Н.Л., действуя в интересах и от имени Куликовой Т.Н., обратилась в суд с иском к Беспалову В.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года А.Н.В. принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 1900 кв.м., находящийся в ***. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования «Выровское сельское поселение» *** 20 сентября 2017 года, А.Н.В. принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 1900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***. Запись в похозяйственной книге сделана на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий А.Н.В. по праву собственности на основании записи в похозяйственной книге № 14 за 2017 год; похозяйственный учет на А.Н.В. ведется с 1957 года.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной 27 сентября 2017 года, земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***, зарегистрирован в ЕГРН как принадлежащий по праву собственности Беспалову В.А.

Заявление об исправлении технической ошибки в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости отклонено.

12 января 2018 года А.Н.В. умер. Согласно завещанию А.Н.В. завещал жилой дом и земельный участок по адресу: ***, дочери Куликовой Т.Н.

Куликова Т.Н. приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего А.Н.В. В совершении нотариального действия ей отказано, в связи с тем, что земельный участок по адресу: ***, принадлежит не наследодателю, а Беспалову В.А.

Похозяйственный учет на А.Н.В. ведется с 1957 года. До земельной реформы 1991 года собственник жилого дома, расположенного на земельном участке, имел право пользования данным земельным участком. Являясь собственником жилого дома, А.Н.В. в процессе земельной реформы 1991 года приобрел право собственности на землю, получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года. А.Н.В., являясь собственником земельного участка с 5 мая 1992 года и до момента своей смерти 12 января 2018 года, спорный земельный участок не дарил, не продавал, не сдавал в аренду. После смерти А.Н.Ф. его дочь Куликова Т.Н. осуществляет все права и исполняет все обязанности собственника земельного участка, находящегося по адресу: ***.

Представитель истицы просит прекратить зарегистрированное право собственности Беспалова Владимира Александровича на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***;

признать за Куликовой Татьяной Николаевной право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании истица Куликова Т.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель истицы Проскурякова Н.Л. в судебном заседании поддержала исковые требований Куликовой Т.Н.

Ответчик Беспалов В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду пояснения, где указал, что 23 февраля 2001 года приобрел у А.Ю.С. земельный участок с кадастровым номером *** площадью 860,73 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером ***, которому позднее был присвоен адрес: ***. Полагает, что речь идет о разных участках земли, хотя кадастровые номера участков совпадают. Считает, что допущена техническая ошибка кадастрового учета, повлекшая за собой путаницу при регистрации прав собственности. В судебном порядке вопрос не может быть решен, пока участкам не присвоят различные кадастровые номера, поскольку определяющим параметром земельного участка является его кадастровый номер, а не адрес и площадь.

Третье лицо – Асафьева Е.Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против признания за Куликовой Т.Н. права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок по адресу: ***.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала. В письменном отзыве указано, что по состоянию на 27 августа 2018 года в ЕГРН имеются актуальные записи о государственной регистрации права собственности Беспалова В.А. на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1900 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 25 ноября 2003 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 73:07:060301, утвержденного территориальным органом Роснедвижимости по ***. По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок с кадастровым номером 73:07:060301:4 зарегистрировано право собственности за Беспаловым В.А.

    Заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года А.Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1900 кв.м., находящийся в ***

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования «Выровское сельское поселение» *** 20 сентября 2017 года, А.Н.В. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***; запись сделана на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года.

Как следует из справки, выданной администрацией муниципального образования «Выровское сельское поселение» Майнского района Ульяновской области 20 сентября 2017 года, А.Н.В. принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: *** (ранее: ***).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 5 сентября 2018 года № *** сведения об объекте недвижимости (здание) по адресу: ***, отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 5 сентября 2018 года № *** право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: ***, зарегистрировано за Беспаловым В.А.

Как следует из документов, представленных ответчиком Беспаловым В.А., 23 февраля 2001 года Беспалов В.А. на основании договора купли-продажи приобрел у Асафьева Алексея Васильевича земельный участок размером 860,73 кв.м., и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящиеся в ***. Земельный участок принадлежит Асафьеву Алексею Васильевичу на основании свидетельства на праве собственности на землю, выданному Полбинским сельским *** *** от 10 мая 1992 года и постановления главы администрации Полбинского сельсовета *** от 21 февраля 2001 года.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, 27 апреля 2001 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Б.В.А. на земельный участок площадью 860,73 кв.м. кадастровый ***, расположенный по адресу: ***; жилой дом, общей площадью 53,77 кв.м. с принадлежностями, кадастровый ***, расположенный по адресу: ***.

На основании постановления главы администрации муниципального образования «Выровское сельское поселение» *** *** от 20 января 2015 года жилому дому с кадастровым номером *** присвоен адрес: *** (ранее ***).

Согласно решению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** от 3 ноября 2017 года заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости (земельном участке) с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, отклонено.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 1 января 2017 года) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из представленных суду письменных документов судом установлено, что А.Н.В. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года принадлежит земельный участок площадью 1900 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ***.

За ответчиком Беспаловым В.А. на основании договора купли-продажи от 23 февраля 2001 года зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 860,73 кв.м. кадастровый ***, и расположенный на нем жилой дом площадью 53,77 кв.м. кадастровый ***, по адресу: ***. 20 января 2015 года жилому дому с кадастровым номером ***, присвоен адрес: ***.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Н.А., проживающая в *** с 1999 года, подтвердила, что А.Н.В. проживал по день своей смерти в доме по адресу: ***. Беспалов В.А. приобрел дом и земельный участок у брата А.Н.В. – А.А.В. по адресу: ***, где проживает до настоящего времени.

Ответчик Беспалов В.А., не оспаривает принадлежность Беспалову Н.В. земельного участка площадью 1 900 кв.м., расположенного по адресу: ***. Однако считает, что определяющим параметром земельного участка является только его кадастровый номер, а не адрес и площадь.

Вместе с тем, согласно отзыву Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1900 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ***, внесены в ЕГРН 25 ноября 2003 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ***, утвержденного территориальным органом Роснедвижимости по ***. По сведениям ЕГРН на указанный земельный участок с кадастровым номером *** зарегистрировано право собственности за Б.В.А.

Однако, как следует из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *** ***, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству *** 26 декабря 2002 года, земельный участок, принадлежащий А.Н.В. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** от 5 мая 1992 года, площадью 1900 кв.м., имеет кадастровый номер ***. Кроме того, в Перечне имеется запись о принадлежности Беспалову В.А. земельного участка с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, ***, без указания кадастрового номера.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1900 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ***, является А.Н.В.

Согласно свидетельству о смерти серии *** ***, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Майнский район» Ульяновской области 18 января 2018 года, А.Н.В. умер 12 января 2018 года.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из наследственного дела *** к имуществу А.Н.В., умершего 12 января 2018 года, Куликова Т.Н. 2 июля 2018 года обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти отца А.Н.В. Жена наследодателя – Асафьева Е.Г. отказалась от причитающейся ей доли на наследство, в том числе и обязательной, после смерти А.Н.В. в пользу его дочери Куликовой Т.Н.

Постановлением нотариуса нотариального округа *** Ф.Н.Н. от 27 июля 2018 года Куликовой Т.Н. отказано в совершении нотариального действия, поскольку земельный участок, находящийся по адресу: ***, принадлежит Б.В.А.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вывод суда о принадлежности А.Н.В. земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: ***, наличия завещания наследодателя в пользу дочери Куликовой Т.Н., отсутствия других наследников, заявивших о своих правах на имущество после смерти А.Н.В., суд считает, что требования истицы законны и подлежат удовлетворению.

Учитывая признание права собственности на спорный земельный участок за истицей в порядке наследования по завещанию, суд считает необходимым прекратить зарегистрированное право собственности Б.В.А. на земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером ***, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать за Куликовой Татьяной Николаевной в порядке наследования по завещанию право собственности на земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 73:07:060301:4, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

    Прекратить зарегистрированное право собственности Беспалова Владимира Александровича на земельный участок площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 73:07:060301:4, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В.Сизова