Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2011 ~ М-435/2011 от 13.09.2011

<данные изъяты> Дело № 2-609

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очер 22 сентября 2011 года

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Калининой Н.И.

участием истца Овчиннникова В.В.

представителя истца Зубко Е.А.

при секретаре Шелгуновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л А:

просит установить право собственности в силу приобретательной давности на домовладение, хозяйственные постройки и земельный участок - объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование своего иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ договорился с собственником указанного домовладения - ФИО5 приобрести у него это домовладение по договору купли-продажи, при этом передал ФИО5 деньги, принял у него недвижимое имущество, однако в установленном порядке сделка не была оформлена, т.к. ФИО5 пропал без вести. По факту исчезновения ФИО5 было заведено розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Розыск ФИО5 был прекращен в связи с опознанием его трупа. Факт смерти ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, отдела ЗАГС Верещагинского района. Истец с момента приобретения и принятия недвижимого имущества в ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется вышеуказанным имуществом открыто, добросовестно и непрерывно более 15 лет. Он принимает меры к содержанию и сохранению имущества в виде жилого дома с постройками, возделывал земельный участок, оплачивал электроэнергию. Ранее домовладение имело другой адрес- <адрес>, что подтверждается справками БТИ. Размер земельного участка <данные изъяты> что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства.

Представитель заинтересованного лица – администрации Очерского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. В заявлении в суд указывает, что против иска не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие

Представитель «Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен.

Свидетель пояснил, что знает, что истец договаривался с ФИО5 о продаже дома ФИО5, передавал ему деньги, после исчезновения ФИО5 стал проживать в этом доме, содержал его, живет там по настоящее время, пользуется земельным участком.

Судом исследовались документы: договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства, л/к домовой книги, свидетельство о смерти ФИО5, справки БТИ, справка ОМВД по Очерскому району о розыске ФИО5, справка по месту жительства , справка администрации Очерского городского поселения.

Заслушав истца, его представителя, свидетеля, исследовав представленные документы, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу ст.234 ч.1 ГК РФ, согласно которой «Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество».

Судом установлено, что истец более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет всем домовладением с хозпостройками и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>, ранее значившимся как <адрес>.

Указанные обстоятельства установлены пояснениями сторон, свидетеля, документами дела.

Судом установлен, что приобрел право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> а также на земельный участок под домовладением размером <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ,

С У Д Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░