Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2014 ~ М-576/2014 от 31.07.2014

Гр.дело № 2-641/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2014 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре ФИО4,

с участием истицы ФИО2,

представителя истца ФИО6 полномочия определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания.

третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 После его смерти открылось наследство на принадлежавшее ему на праве собственности имущество: гаражный бокс № 61, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0202003:383, расположенный по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет-2», а так же земельный участок, площадью 54+/-3 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0202003:61, на котором расположен гаражный бокс. Однако документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на указанный гараж и земельный участок отсутствует, получить их во внесудебном порядке не представляется возможным.

Нотариус отказал истице в осуществлении нотариальных действий в отношении данного имущества в связи с тем, что имеются расхождения между сведениями о земельном участке, указанном в свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей и кадастровой выписке. После смерти мужа она постоянно владеет и пользуется вышеуказанным имуществом, несет все расходы по его содержанию. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не имеется. Гараж и земельный участок находятся в ее владении, она владеет ими открыто и добросовестно.

Просит суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 вышеуказанный гаражный бокс и земельный участок и признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истица ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что с момента строительства и до смерти ФИО3, постоянно владел и пользовался данным гаражом и земельным участком, нес все расходы по его содержанию.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований истицы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО8в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне ответчика ЖПО «Рассвет-2» ФИО9 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, ранее в судебном заседании суду пояснил, что земельный участок был выделен именно ФИО3, задолженности по членским взносам отсутствуют.

Заслушав истицу, ее представителя, третье лицо, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № 661298.

В соответствии со свидетельством ККР-56-00-01283 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Сосновоборским комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок под строительство «шеда № 15» в ЖО «Рассвет» площадью 64 кв.м.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ЖПО «Рассвет-2» переименовано в СЭК «Рассвет-2»

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет-2», нежилое сооружение № 61, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для нежилого сооружения, площадью 54 +/- 3 кв.м., с кадастровой стоимостью 63,72 рублей, правообладатель ФИО3, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 24:56:0202003:61, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № 24/14-244449.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое сооружение № 61, площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером 24:56:0202003:383, расположенное по адресу: <адрес>, ЖПО «Рассвет-2», имеет кадастровую стоимость 330111,91 рублей.

Таким образом, нежилое сооружение № было построено ФИО3 на законных основаниях. С момента строительства гаража на данном земельном участке и до дня смерти ФИО3 постоянно владел и пользовался указанным недвижимым имуществом, нес все расходы по его содержанию, однако право собственности на земельный участок и на гараж он не зарегистрировал в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 фактически являлся собственником гаражного бокса № и земельного участка под ним в ЖПО «Рассвет-2», суд считает, что данное нежилое помещение и земельный участок подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО3

Наследником ФИО3 по закону первой очереди является его жена ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, другие наследники от вышеуказанного наследства отказались.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности на указанное нежилое помещение и земельный участок за ФИО2 в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о включении нежилого помещения и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственное имущество наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое сооружение № 61, кадастровый номер: 24:56:0202003:383, общей площадью 51,5 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером: 24:56:0202003:61, площадью 54 +/- 3 кв.м., на котором расположено нежилое сооружение № 61, расположенные по адресу: <адрес>, ГСЭК «Рассвет-2».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое сооружение № 61, кадастровый номер: 24:56:0202003:383, общей площадью 51,5 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером: 24:56:0202003:61, площадью 54 +/- 3 кв.м., на котором расположено нежилое сооружение № 61, расположенные по адресу: <адрес>, ГСЭК «Рассвет-2».

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: Т.Д. Андреева