Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2013 (2-4648/2012;) ~ М-4684/2012 от 28.12.2012

Дело №2-552/13                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:

судьи Н.В. Дорошенко,

при секретаре Е.П.Кулагиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишлиной Л.Г. к Соловей О.Г. о признании права собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства,             

У С Т А Н О В И Л:

Шишлина Л.Г. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительства, указав, что домовладением № по <адрес> владеют ФИО2 с долей собственности - 1/3, ФИО3 с долей собственности - 2/3. Указанное домовладение состоит из жилого дома лит. «А,а1,а2», общей площадью 64,5 кв.м. и хозяйственных строений лит. «В,Г,г,г3,Ж,З,д,у,№1,№2,№3», расположенных на земельном участке площадью 598,5 кв.м.

Истец указывает, что ФИО2 (ее мать) умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются истец, ее сестра ФИО3 и брат ФИО4, который отказался от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО3

Истец после смерти матери ФИО2 в шестимесячный срок обратилась к нотариусу г.Шахты с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом г.Шахты Рясной Е.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре нотариуса за №, на 1/3 долю денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в Октябрьском отделении №5410/059 СБ РФ Ростовской области. Однако нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом <адрес>, поскольку право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2», не было зарегистрировано за ФИО2

Истец указывает, что решением Шахтинского городского суда от 17.09.2009г. за №2-2645/09 за ФИО3 признано право собственности на 1/3 доли лит. «А,а1,а2» - реконструированного объекта незавершенного строительства, общей площадью 64,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сестра истца - ФИО3 умерла. Ее дочь ФИО1 приняла наследство после смерти матери и в настоящее время является собственником 2/3 долей указанного объекта незавершенного строительством.

Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю реконструированного объекта незавершенного строительства лит. «А,а1,а2», общей площадью 64,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

04.02.2013г. была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО1 на надлежащего Соловей О.Г.

Истец Шишлина Л.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Соловей О.Г. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение <адрес> числится за ФИО2 с долей собственности - 1/3 на основании решения народного суда 1 участка Ленинского района г.Шахты Ростовской области от 07.09.1959г., договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 2-ШНК и ФИО3 с долей собственности - 2/3 на основании решения Шахтинского городского суда Ростовской области №2-2645/09 от 17.09.2009г., договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области (л.д. 6).

Установлено, что Шишлина Л.Г. является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 29).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде домовладения № по <адрес>, состоящего из объекта незавершенного строительством лит. «А,а1,а2» и хозяйственных строений лит. «В,Г,г,г3,Ж,З,д,у,№1,№2,№3». Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись ее дети - Шишлина Л.Г., ФИО3, ФИО4

Решением Шахтинского городского суда от 17.09.2011г. за №2-2645/09 за ФИО3 признано право собственности на 2/3 доли лит. «А,а1,а2» реконструированного объекта незавершенного строительством общей площадью 64,5 кв.м., распложенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2 Решение вступило в законную силу (л.д. 9-11).

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). Наследником после смерти ФИО3 является ее дочь ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли спорного домовладения, удостоверенного нотариусом г.Шахты Рясной Е.В., зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила 2/3 доли в праве собственности недвижимого имущества: объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2», земельный участок площадью 599,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38).

Согласно заключению ДАиГ Администрации г.Шахты от 23.06.2009г. за №514 установлено, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2», общей площадью 64,5 кв.м., расположенный в пределах границ земельного участка площадью 598,5 кв.м., соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка, строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

С учетом установленных обстоятельств, за истцом Шишлиной Л.Г. должно быть признано право собственности на 1/3 долю объекта незавершенного строительством лит. «А,а1,а2» по <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд считает их объективными и достаточными для вынесения решения.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шишлиной Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,а1,а2», общей площадью 64,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья         Н.В. Дорошенко