Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2017 ~ М-653/2017 от 12.09.2017

 № 2-671/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                  27 сентября 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием третьего лица - представителя Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Гусева С.А., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гайдина С. В. к Слюсареву В. А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гайдин С.В. обратился в суд с иском к Слюсареву В. А. о признании права собственности на квартиру, в котором просит выделить Гайдину С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,1 кв.м., а также признать за Гайдиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,1 кв.м. кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о регистрации права 36-АД 685127 от ДД.ММ.ГГГГ Гайдину С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 180,2 кв.м. кадастровый №.

По сути приобретенная Гайдиным С.В. ? доля жилого дома согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ изначально представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход, коммуникации, лицевые счета.

Гайдин С.В. с 1981 г. проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи

1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит согласно свидетельству о регистрации права 36-АД 685128 от ДД.ММ.ГГГГ Слюсареву В. А..

Данный жилой дом, имеет отдельные входы, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета.

При обращении Гайдина С.В. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и в дальнейшем – государственной регистрации права на квартиру ему было отказано, так как второй участник долевой собственности – Слюсарев В.А. не может заключить соглашение о разделе общего имущества, жилого дома, а истец в свою очередь не может реализовать свои права как собственник квартиры, в том числе зарегистрировать членов семьи в квартире, без согласия участников долевой собственности.

В судебном заседании истец Гайдин С.В. не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик - Слюсарев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Гайдина С.В. о признании права собственности на квартиру признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Гусев С.А. в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований Гайдина С.В.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Гайдин С.В. приобрел 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 180,2 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 180,2 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 180,2 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АД 685127 от ДД.ММ.ГГГГ Гайдин С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право общей долевой собственности ? доля, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 180,2 кв.м.

Согласно справке Администрации Новотроицкого сельского поселения Петропавловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Гайдин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Гайдина С. В. к Слюсареву В. А. о признании права собственности на квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить Гайдину С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,1 кв.м. кадастровый №.

Признать за Гайдиным С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 90,1 кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                              В.В. Козлов