Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-12/2022 (2-1911/2021;) ~ М-1704/2021 от 21.09.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.02.2022      с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–12/2022 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: истец является собственником земельного участка, площадью 549 кв.м, с разрешенным видом использования: для ведения огородничества, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Данный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением КУМС от ДД.ММ.ГГГГ №-з отказано ФИО2 в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Кроме того, план-схему территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ФИО4 изготовил истцу схему расположения участка, определил местоположение и площадь границ участка.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 549 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, по адресу: <адрес> в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просят вынести решение на усмотрение суда, дело рассмотреть без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Светлое поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ООО «Газпом Трансгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено и подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования земельным участком для коллективного огородничества от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2 предоставлен земельный участок за № площадью 500 кв.м. под огородничество, без права возведения на нем зданий капительного строительства, а также данный факт, подтверждается списком огородников участок «Ветеран».

Согласно заключению правления ОНТ «Ветеран» ФИО2 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран» и что с 1996 года пользуется закрепленным за ней земельным участком <адрес> площадью <данные изъяты>.

Описание местоположение указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО2

Управлением Росреестра по <адрес> представлен ответ, согласно которому карты, схемы, планы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в государственном фонле данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>» отсутствуют,    материалы инвентаризации на земельные участки расположенные по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют;землеустроительная документация и иные графические материалы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в государственном фонде данных отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером ФИО5 подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом согласования границ подтверждается отсутствие споров со смежными землепользователями.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоне водного объекта, поверхностные водные объекты отсутствуют.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от 12.10.2021, отсутствуют сведения об объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, уточненной площадью 549 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения огородничества, по адресу: <адрес>, в границах характерных точек, указанных на схеме расположения земельного участка, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2022.

Судья                 Акинцев В.А.