Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5791/2015 ~ М-5580/2015 от 12.10.2015

дело № 2-5791/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    24 ноября 2015 года. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Моисеенкова А.И.,    

    при секретаре Бондаренко Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Е.С. к Беляеву С.И., третье лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением к Беляеву С.И., третье лицо: УФМС России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора мены квартир (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-ШГНК Ростовской области Ш.Л.М.., что подтверждается справкой МУП г.Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Беляев С.И. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей и иного принадлежащего ему имущества в квартире не имеется. Членом семьи истицы ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника данного жилого помещения. Кроме того, истица не может оформить жилищную субсидию.

На основании изложенного, просит суд признать Беляева С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец Беляева Е.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Беляев С.И., в судебное заседание не явился, своих возражений на иск суду не представил, его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Сердюкова А.А., которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестна позиция ответчика по делу.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ростовской области Калинина О.В., в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

    Выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Сердюкову А.А., допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

    -в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

    -согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ;

    -в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность;

    -в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Беляева Е.С. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора мены квартир (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-ШГНК Ростовской области Ш.Л.М.., что подтверждается справкой МУП г.Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Беляев С.И. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако не проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей и иного принадлежащего ему имущества в квартире не имеется. Членом семьи истицы ответчик в настоящее время не является.

Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения собственника данного жилого помещения. Кроме того, истица не может оформить жилищную субсидию.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведет с истицей общего хозяйства, то суд полагает установленным факт утраты права пользования ответчиком указанным жилым помещением.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

    -показаниями свидетеля С.А.М., из которых следует, что Беляеву Е.С. она знает, так как они проживают с ней в одном доме №-А по <адрес> в <адрес>. Ответчик Беляев С.И. доводится ей сыном, который в ДД.ММ.ГГГГ году уехал на заработки в <адрес> и по настоящее время в <адрес> не возвращался. Как соседка истицы, часто бывает у нее в гостях и подтверждает, что вещей ответчика Беляева С.И. в квартире истицы не имеется;

    -аналогичными показаниями свидетеля К.Е.В..;

    -справкой МУП г. Шахты «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5);

    -копией договора мены квартир (без передаточного акта) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6);

    -актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

    Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░.░.