Решение по делу № 2-322/2014 ~ М-188/2014 от 19.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

а.Тахтамукай.                                                                         ДД.ММ.ГГГГ года.

Тахтамукайский районный суд РА в составе:

Председательствующего судьи                   Беджашевой В.И.

При секретаре                   Миш А.А.

С участием:

Истца Наплок Р.Ш.

адвоката ФИО5 по определению суда, удоств 01\107, ордер в деле.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуНаплок Р.Ш. о признанииНаплок Ф.М. право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Наплок Р.Ш. обратился в суд с иском о признании Наплок Ф.М.утратившей право пользования жилым помещением,

В обоснование иска указал, что он является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>

Ответчик по делу- его бывшая супруга, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, значиться зарегистрированной в квартире с 2007 года, в квартире не проживает, принадлежащей ей вещей в квартире нет.

Его бывшая супруга имеет долговые обязательства, в связи чем, его квартиру неоднократно посещают судебные приставы-исполнители для описи имущества. Фактическое место жительства ответчицы ему неизвестно, он несет расходы по оплате за коммунальные услуги, расчёт которых производится с учётом нахождения ответчицы, зарегистрированной по данному месту жительства.

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в его квартире, нарушает его права собственника. Как собственник жилого помещения он не может в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указал на изложенные в заявлении основания.

Представитель ответчика, назначенный определением суда в связи с отсутствием сведений о месте его нахождения, считает, что нарушений прав ответчика он не усматривает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2006г.

Как следует из домовой книги, ответчик значиться зарегистрированной по данному адресу.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ года.

С осени 2013 года по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом о не проживании, заверенном заместителем главы Энемского городского поселения, что даёт основания для вывода, что ответчик не несёт бремя по содержанию квартиры, в которойзарегистрирована, истец как собственник квартиры несёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу, что у ответчика нет права пользования жилым помещением адресу: <адрес>, так как она не является собственникам квартиры или его части, не имеет соглашение с собственника о праве пользования жилым помещением или о праве состоять на регистрационном учете в данному адресу, квартира истца не является местом жительства или пребывания его бывшей супруги.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник квартиры может требовать устранения нарушения его права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением в квартире истца, поскольку суд установил, что она фактически в квартире не проживает, истец не имеет намерение в дальнейшем предоставлять ей право находиться на регистрационном учёте в его квартире.

По этим основаниям Наплок Ф.М. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Наплок Р.Ш. удовлетворить,

признать Наплок Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея в течение 30 дней со дня принятия решения через суд Тахтамукайского р-на.

Федеральный судья:     Беджашева В.И.