Решение по делу № 2-3544/2012 ~ М-3055/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-3544/2012

Решение

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Аберкон И.В., при секретаре Тарануха Г.В., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта Республики Коми 19 ноября 2012 года гражданское дело по иску гр. Тихомировой Екатерины Юрьевны к гр. Трушкиной Татьяне Вячеславовне о снятии с регистрационного учета,

Установил:

Тихомирова Е.Ю. обратилась в Ухтинский городской суд РК с требованиями о снятии с регистрационного учета гр. Трушкиной Т.В. из принадлежащего ей (истице) на праве общей долевой собственности дома, расположенного по адресу: .... В обоснование требований истица указала, что половина указанного дома перешла ей в порядке наследования после смерти матери – Т.Н.А., умершей <...>; ответчица никогда не проживала в спорном жилом доме, последние 13 лет постоянно проживает во Франции, адрес её неизвестен; регистрация ответчицы препятствует истице осуществлять правомочия собственника.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, доводы иска поддержала, пояснив, что Трушкина Т.В. приходится ей сестрой; ответчица была зарегистрирована в спорном жилом доме прежним собственником - Т.Н.А., умершей <...>; фактически никогда не проживала по указанному адресу; в настоящее время в доме проживает она (истица) со своими двумя несовершеннолетними детьми, Трушкина Т.В. членом её семьи не является, никаких отношений с ней не поддерживает; фактическое место жительства Трушкиной Т.В. истице неизвестно; вторая половина ... в ... принадлежит Чупровой Г.В., споров со вторым собственником относительно порядка пользования домом нет; фактически семья истицы и семья Чупровой Г.В. проживают в спорном доме в изолированных помещениях, семья истицы занимает квартиру №<...> Со ссылкой на ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, истица просит снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: ....

Чупрова Г.В., являющаяся 3-им лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании пояснила, что вопрос о снятии Трушкиной Т.В. с регистрационного учета по адресу: ..., является внутренним вопросом сторон, вмешиваться в него она (Чупрова Г.В.) не желает. Чупрова Г.В. подтвердила, что проживает в квартире <...> данного дома, семья истицы занимает квартиру <...> указанные квартиры изолированы друг от друга. Чупрова Г.В. указала, что видела Трушкину Т.В. всего один раз, в <...> году, когда ответчица приезжала к матери из Франции; по спорному адресу ответчица никогда не проживала; сама она (Чупрова Г.В.) проживает в ... в ... с <...> года, истица - с <...> года, Чупровой Г.В. известно со слов наследодателя Трушкиной Н.А., что ответчица постоянно проживает вместе с семьей во Франции. Чупрова Г.В. указала, что адрес ответчицы ей неизвестен; в жизни своей семьи Трушкина Т.В. участие никогда не принимала, не приезжала даже на похороны матери.

Ответчик Трушкина Т.В. извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката для представления в настоящем деле интересов ответчицы Трушкиной Т.В.

Представитель ответчика по ордеру - адвокат Дмитриченко В.С. просила разрешить спор в соответствии с законом.

Свидетель У.В.П. в судебном заседании пояснил, что имеет земельный участок по ... в ..., по соседству с которым находится ..., в этом доме постоянно проживает Тихомирова Е.Ю. с 2-мя детьми; свидетель часто общается с истицей, бывает у неё в гостях и знает, что Трушкина Т.В. по спорному адресу не проживает уже много лет; со слов истицы ему (свидетелю) известно, что ответчица постоянно проживает во Франции, никакого участия в жизни семьи не принимает. Сам свидетель видел Трушкину Т.В. один раз много лет назад, когда она приезжала к матери.

Выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное положение содержится и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли жилого ..., расположенного по адресу: ..., являлась Трушкина Н.А. (право собственности зарегистрировано МУП «БТИ» ... <...>). <...> Т.Н.А. умерла, после её смерти открылось наследство, и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному адресу, перешла к Тихомировой Е.Ю. (свидетельство о праве на наследство по завещанию от <...>).

В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности Тихомировой Е.Ю., Чупровой Г.В. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., доля в праве каждого участника – 1/2 (одна вторая), что подтверждается представленной Ухтинским отделом Управления Росреестра по РК выпиской из ЕГРП от <...> ....

Согласно сведениям, предоставленным МУ «УМАС» МОГО «Ухта», в ... вышеуказанного дома зарегистрированы Тихомирова Е.Ю. и её дети, а также ответчица Трушкина Т.В. – с <...> и её дочь Т.М.М. – с <...> Чупрова Г.В. согласно сведениям отдела УФМС по РК в г. Ухта зарегистрирована в квартире ... указанного дома.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, после перехода права собственности на 1/2 долю указанного дома, в порядке наследования по завещанию к Тихомировой Е.Ю., ответчица Трушкина Т.В. как член семьи прежнего собственника – Трушкиной Н.А. утрачивает в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ право пользования спорным имуществом (1/2 дома). Трушкина Т.В. не приобрела равного с новым собственником спорного имущества – Тихомировой Е.Ю. права пользования этим имуществом, членом семьи нового собственника не является.

В настоящее время между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным имуществом – долей в доме, ответчик в жилом ... в ... не проживает, что подтверждается материалами дела, объяснениями истицы и третьего лица, показаниями свидетеля. В настоящее время Трушкина Т.В. сохраняет за собой только регистрацию по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования гр. Тихомировой Екатерины Юрьевны удовлетворить.

Снять с регистрационного учета гр. Трушкину Татьяну Вячеславовну, <...> года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия.

Судья Ухтинского городского суда РК И.В. Аберкон