Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2012 (2-4350/2011;) ~ М-3835/2011 от 01.12.2011

Дело № 2-172/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

с участием:

представителя истицы – Никольского И.Л., действующего по доверенности № 1Д-7 от 10.01.2012г.,

ответчицы – Махневой А.И.,

ответчика – Махнева В.Ю.,

третьего лица - Шаповаленко С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаленко М.И. к Махневой А.И., Махневой Н.В. и Махневу В.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шаповаленко М.И. обратилась в суд с иском к Махневой А.И., Махневой Н.В. и Махневу В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, ул. Мичурина, 40 «А», а также возложении на УФМС по СК обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Шаповаленко М.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с болезнью. Интересы Шаповаленко М.И. на основании доверенности представляет Никольский И.Л.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся истицы Шаповаленко М.И.

В судебном заседании представитель истицы – Никольский И.Л., действующий по доверенности, изменил исковые требования, и просил суд признать ответчиков Махневу А.И., Махневу Н.В. и Махнева В.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, ул. Мичурина, 40 «А».

От требований в части возложения на УФМС по СК обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу представитель истицы отказался. Определением суда от 19.01.2012г. производство по делу в этой части иска прекращено.

Пояснил, что истице Шаповаленко М.И. на праве долевой собственности принадлежит домовладение № 40 «А» по ул. Мичурина в г. Ставрополе (38/100 доли в праве), а 62/100 доли в праве принадлежат сыну истицы – Шаповаленко С.И.

Ранее в 1990 годах истица зарегистрировала в указанной квартире свою дочь Махневу А.И., супруга дочери Махнева В.Ю. и внучку Махневу Н.В.. В 2010 году ответчики выехали из дома истицы и в настоящее время проживают в с. Верхняя Татарка по пер. Волжский, 18.

Просил суд признать Махневу А.И., Махневу Н.В. и Махнева В.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением № 40 «А» по ул. Мичурина в г. Ставрополе, поскольку регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника, препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, которые ответчики не платят.

Ответчики Махнева А.И. и Махнев В.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований Шаповаленко М.И., сообщив, что с 2010 года они проживают по адресу: с. Верхняя Татарка, пер. Волжский, 18. Данное домовладение принадлежит матери Махнева В.Ю.

Пояснили, что в случае снятия их с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ул. Мичурина, 40 «А» у них не будет возможности зарегистрироваться в другом месте, в связи с чем просили не снимать их с регистрационного учета по указанному адресу до апреля – мая 2012 года.

Ответчица Махнева Н.В., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не известила.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы Махневой Н.В.

Третье лицо - Шаповаленко С.И. поддержал исковые требования Шаповаленко М.И. и просил удовлетворить их в полном объеме. Сообщил, что ему на праве долевой собственности принадлежит домовладение № 40 «А» по ул. Мичурина в г. Ставрополе ( 62/100 доли в праве). Данную часть дома он построил на личные средства для своей семьи.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился. В представленном отзыве руководитель Управления указал, что в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шаповаленко М.И. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 06.01.2004 года (л.д. 11) следует, что истице Шаповаленко М.И. на праве долевой собственности (38/100 доли в праве) принадлежит жилое помещение – домовладение № 40 «А» по ул. Мичурина в г. Ставрополе, а 62/100 доли в праве принадлежат Шаповаленко С.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.01.2004г.

Согласно записи в домовой книге домовладения № 40 по ул. Мичурина в г. Ставрополе Махнева А.И., <дата обезличена> года рождения, Махнева Н.В., <дата обезличена> года рождения, Махнев В.Ю., <дата обезличена> года рождения, зарегистрированы в указанном доме (л.д. 7-10).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления, объяснений представителя истицы, третьего лица Шаповаленко С.И. а также ответчиков, которым у суда нет оснований не доверять, следует, что с 2010 года ответчики Махнева А.И., Махнева Н.В., Махнев В.Ю. не проживают в домовладении по ул. Мичурина, 40 в г. Ставрополе, принадлежащем на праве долевой собственности Шаповаленко М.И., не несут бремя содержания дома, не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, за ними не могут быть сохранены такие же права, какие имеет собственник жилого дома.

В судебном заседании установлено, что с 2010 года ответчики Махнева А.И., Махнева Н.В., Махнев В.Ю. проживают по адресу: с. Верхняя Татарка, пер. Волжский, 18. Указанные обстоятельства не отрицаются самими ответчиками.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы о признании ответчиков Махневой А.И., Махневой Н.В., Махнева В.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением по ул. Мичурина 40 «А» в г. Ставрополе.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчики Махнева А.И., Махнева Н.В., Махнев В.Ю. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г.Ставрополь, ул. Мичурина, 40 «А», органами УФМС по СК на основании решения суда о признании их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаповаленко М.И. к Махневой А.И., Махневой Н.В. и Махневу В.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Махневу А.И., <дата обезличена> года рождения, Махневу Н.В., <дата обезличена> года рождения, Махнева В.Ю., <дата обезличена> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – домовладением № 40 «А» в г. Ставрополе.

Данное решение суда является основанием для снятия Махневой А.И., Махневой Н.В. и Махнева В.Ю. с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ул. Мичурина, 40 «А».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 30 дней.

Судья М.М. Гаппоева