Определение по делу № 2-413/2012 (2-5596/2011;) ~ М-4751/2011 от 27.10.2011

Дело № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдем-Инвест» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ООО «Эдем-Инвест» в ее пользу денежных средств в размере 9000000 руб.

В обоснование иска указано, что между ней и ООО «Эдем-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли- продажи недвижимого имущества предметом которого явилось обязательство истца продать, а ответчика приобрести следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 13,6 кв.м., в том числе жилая 6,60 кв. м., инв. №, лит. А,Г, объект 1. Адрес объекта: <адрес>, де<адрес>, д.ЗЗа. Кадастровый (условный) номер объекта 50:11:02:02131:001. Жилой дом принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 10123, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.1; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1030 кв.м. Адрес объекта: <адрес>, де<адрес>, уч.ЗЗа. Кадастровый (условный) номер объекта 50:11:002 04 02:0023. Земельный участок принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО3 исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 10123, что подтверждается повторным свидетельством (выданным взамен свидетельства: серия 50А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.1.

Согласно п.2.1. предварительного договора купли-продажи недвижимого Ответчик был обязан приобрести у Истца вышеуказанное недвижимое имущество за 12 000000 рублей.

Согласно п.2.3. предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества Ответчик передал Истцу в качестве задатка в счет причитающихся с него по основному договору купли-продажи недвижимого имущества платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения собственный Простой вексель № от ДД.ММ.ГГГГ (эмитент ООО «Эдем-Инвест» ИНН 5024046324 / КПП 502401001, дата выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, номинал 9 000 000 (Девять миллионов) рублей, со сроком платежа по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ).

Внесенный Покупателем задаток засчитывается в счёт оплаты по настоящему договору в уплату части цены за имущество.

Согласно условиям предварительного договора указан срок (12 месяцев), в который стороны обязуются заключить основной догово<адрес> как указывает истица до настоящего времени, не смотря на ее письменное обращение в адрес конкурсного управляющего ООО «Эдем - Инвест», основной договор не заключен и ответа не получено.

ДД.ММ.ГГГГ истицей направлено требование конкурсному управляющему Ответчика погасить Простой вексель № от ДД.ММ.ГГГГ (эмитент ООО «Эдем-Инвест» ИНН 5024046324 / КПП 502401001, дата выдачи от ДД.ММ.ГГГГ, номинал 9 000 000 (Девять миллионов) рублей, со сроком платежа по предъявлении, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Однако оно также осталось без ответа и на дату подачи настоящего искового заявления не исполнено.

На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просит взыскании с ООО «Эдем-Инвест» в ее пользу денежные средства в размере 9000000 руб.

В ходе судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Истец ФИО1 вопрос о прекращении производства по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ООО «Эдем-Инвест» ФИО5, действующий на основании доверенности, против прекращения производству по делу не возражал.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 201.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

3) о сносе самовольной постройки;

4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;

6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭДЕМ-Инвест» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, в качестве конкурсного управляющего утвержден ФИО6 (л.д.27-28).

На основании вступившего в законную силу определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Поскольку истцом заявлено требование о взыскании денежных средств с ООО «Эдем-Инвест», в отношении которого открыто конкурсное производство, данные требования не подведомственны суду общей юрисдикции и должны рассматриваться соответствующим арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

Согласно абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

С учетом изложенного, производство по делу по иску ФИО1 подлежит прекращению.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

производство по делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдем-Инвест» о взыскании денежных средств – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Белова И.В.