Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1904/2011 ~ М-1646/2011 от 21.07.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2011 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи:

Баранниковой Т.Е.

при секретаре: Малышевой А.В.,

с участием представителя истца: Разумниковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1904/11 по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Козлову А.Г., К.Г.В., Ангеловой (Козловой) В.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО «Севжилсервис» обратилосьв суд с иском к Козлову А.Г., К.Г.В., Козловой В.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что с 01 июня 2008 года по настоящее время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске является управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного жилого дома. Ответчики К.Г.В. и Козлова В.Г. являются собственниками жилого помещения – квартиры № *** в данном жилом доме, ответчик Козлов А.Г. зарегистрирован в данном жилом помещении, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере *** рублей, из которых *** рублей за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 20009 года и *** рублей за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года. Просил взыскать с ответчиков К.Г.В., Козлова А.Г., Козловой В.Г. солидарно задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление за период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере *** рубля, а с ответчика Козлова А.Г. также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 31 июня 2011 года в размере *** рубля, и со всех ответчиков в солидарном порядке - расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Определением суда от 30 августа 2011 года производство по делу в части исковых требований, предъявленных к ответчику К.Г.В., прекращено, в связи с принятием отказа истца от требований о взыскании задолженности с К.Г.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Козлова В.Г. в связи с заключением брака изменила фамилию на Ангелова.

В судебном заседании представитель истца Разумникова Я.А., уточнив заявленные требования, просила взыскать с Ангеловой (Козловой) В.Г. и Козлова А.Г. в солидарном порядке задолженность по оплате услуг содержание и ремонт, отопление за период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере *** рубля, и с Козлова А.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за этот же период в сумме *** рубля, и судебные расходы - пропорционально заявленным требованиям. На доводах, приведенных в обоснование требований в исковом заявлении, настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ангелова (Козлова) В.Г. и Козлов А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту постоянной регистрации, между тем судебные документы возвратились за истечением срока хранения. Справкой ГОУ «МФЦ МО» и сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Мурманской области, подтверждается, что Ангелова (Козлова) В.Г. имеет постоянную регистрацию по адресу: город Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***, Козлов А.Г. – по адресу: город Мурманск, ул. ***, дом ***, квартира ***, по настоящее время.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчиков надлежащим и, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, являются Ангелова (Козлова) В.Г. и К.Г.В. в *** доле каждый на основании свидетельств о праве на наследство от 31 мая 2002 года. Козлов А.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 05 сентября 1995 года по настоящее время. К.Г.В. умер 28 июня 2009 года.

Следовательно, Ангелова (Козлова) В.Г. и Козлов А.Г. должны нести бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений частей 7, 10 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного 01 июня 2008 года с собственником жилых помещений в многоквартирном доме № *** по улице *** в городе Мурманске – муниципальным образованием город Мурманск, ОАО «Севжилсервис» осуществляет услуги по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг указанного многоквартирного дома, срок действия договора – 5 лет.

10 ноября 2010 года внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Севжилсервис» утвержден устав общества в новой редакции, согласно которому наименование общества изменено на закрытое акционерное общество «Севжилсервис», изменения в ЕГРЮЛ внесены 09 декабря 2010 года.

Договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке, статус жилого помещения, в котором проживает ответчик, не изменялся, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктами 3.1.2.1 и 3.1.2.2 вышеуказанного договора управляющая компания обязана оказывать собственнику услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику жилых помещений и пользующимся его помещениями лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение).

Согласно пунктам 4.6, 4.7, 4.10 договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представляемых управляющей организацией, на банковский счет, указанный в платежном документе.

Пунктом 3.2.6 договора предусмотрено право управляющей компании взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора.

В период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставление которых по договору управления от 01 июня 2008 года обеспечивает ЗАО «Севжилсервис», производилось по агентскому договору № 03-08, заключенному 16 июня 2008 года между ОАО «Севжилсервис» и МУП «МРИВЦ». С 26 октября 2009 года начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании агентского договора № 03-А от 26 октября 2009 года производится ОАО «Единый расчетный центр».

Согласно квитанции за июнь 2011 года за жилым помещением, расположенным по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объёме не исполняют.

Представленный истцом расчёт задолженности свидетельствует о том, что за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2009 года образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья – *** рубля, газоснабжению – *** рубля, за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года по оплате услуг: содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, тепловая энергия подогрева воды, водоотведение, газоснабжение в размере *** рубля, из которых содержание и ремонт – *** рубля, отопление – *** рубля, холодное водоснабжение – *** рубля, энергия подогрева воды – *** рубля, газоснабжение – *** рубля, водоотведение – *** рубля.

Следовательно, задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление, с учетом перерасчета *** рубля, составляет – *** рубля, задолженность по коммунальным услугам – *** рубля.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги ненадлежащим образом исполняли свои обязанности. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности в судебном порядке подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме *** рублей.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ангеловой (Козловой) В.Г., Козлова А.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт, отопление за период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере *** рубля.

Взыскать с Козлова А.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2008 года по 30 июня 2011 года в размере *** рубля.

Взыскать с Ангеловой (Козловой) В.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рубль.

Взыскать Козлова А.Г. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» (ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Баранникова Т.Е.

Решение вступило в законную силу 01.11.2011