Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2015 ~ М-157/2015 от 24.04.2015

--

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г.,

при секретаре --4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к --5 о взыскании задолженности по оплате за представленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с указанным иском к --5 по следующим основаниям. Истец оказывает услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, тех.обслуживание) --5, ранее проживающей по адресу: --, на основании фактического подключения. Данное жилое помещение является собственностью ответчика. В настоящее время ответчик проживает в --. Свои обязательства по оказанию услуг ОАО Коммунальные системы БАМа» выполняет, ответчик свои обязательства по оплате услуг не выполняет.

За период с -- по -- ответчик оплату производил не в полном объеме и не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги. По состоянию на -- за ответчиком числится задолженность за оказанные услуги в сумме 78115 рублей 45 копеек

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ истец просит взыскать с ответчицы --5 в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность по оплате за представленные коммунальных услуг, в сумме 78115,45 рублей и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2543,46 рублей.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Определением судьи Свободненского городского суда -- от -- гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к --5 о взыскании задолженности за оказанные услуги передано на рассмотрение по подсудности в Мазановский районный суд --.

Ответчица надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ее представитель по доверенности --6 ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, адресовав суду письменный отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с представленными доказательствами -- является собственностью --5 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Как установлено на основании адресной справки ОУФМС по -- в --, ответчица зарегистрирована с -- в --. Поскольку ответчица в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, за период с -- по -- сложилась задолженность в размере 78115,45 рублей.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ответчицы --5 имеется обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно свидетельству серии -- о государственной регистрации юридического лица, открытое акционерное общество «Коммунальные системы БАМа», было зарегистрировано -- за № --.

Согласно свидетельству о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту её нахождения, «ОАО «Коммунальные системы БАМа» поставлен на учёт --.

В соответствии с п. 1.1 и п.4 Устава «ОАО Коммунальные системы БАМа», общество является - коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности решение социальных задач, удовлетворение общественных потребностей в результате его деятельности; получение прибыли.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 103-ФЗ от -- «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от -- -- "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, техническому обслуживанию, а ответчик оплату в полном объеме не производит, имеет задолженность по оплате за оказанные услуги.

Согласно представленному истцом расчету за оказанные услуги за период с -- по -- по адресу --, начислено к оплате 78115,45 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика.

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.

Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки, ответчица --5 и ее представитель суду не представили. Предоставление суду переписки с администрацией Тунгалиского сельсовета -- о том, что ответчица в 2014 году намеревалась сделать отчуждение квартиры, расположенной по адресу: --, в которой она якобы не проживает, однако ей администрацией сельсовета было предложено привести квартиру в порядок, не может служить основанием к отказу в исковых требованиях.

Статьями 30 и 39 ЖК РФ и статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями (согласно пункту 19 которых оплата коммунальных услуг является одним из составляющих бремени содержания помещений, принадлежащих гражданину).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы --5 задолженности по оплате за коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы надлежит взыскать в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с -- по -- в размере 78115,45 рублей.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2543,46 рублей, что подтверждается платежным поручением от -- года.

Таким образом, с ответчицы --5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2543 рубля 46 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Коммунальные системы БАМа» к --5 о взыскании задолженности по оплате за представленные коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с --5 в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 78115,45 (семьдесят восемь тысяч сто пятнадцать рублей) рубль 45 копеек и судебные расходы в сумме 2543,46 (две тысячи пятьсот сорок три) рубля 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

Председательствующий: