Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-778/2020 ~ М-805/2020 от 07.08.2020

Дело № 2-778/2020 <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 27 октября 2020 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием в деле:

истца Рябовой Ксении Викторовны,

представителя истца Рябова Алексея Николаевича, действующего на основании доверенности 13 АА 0915895 от 29.11.2019,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» - Сониной Елены Александровны, действующей на основании доверенности от 20.12.2019,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1» Слепинской Валентины Юрьевны, действующей на основании доверенности №36 от 15.10.2020,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Ксении Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Рябова К.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» (далее сокращенное наименование – ООО СЗ «СК Мегаполис») о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование истица указала, что между ней – участником долевого строительства и ООО «СК Мегаполис» – застройщиком 31.01.2017 заключен договор №22 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому предмет договора – объект долевого строительства – квартира <данные изъяты>, общей проектной площадью 57.44 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Ответчик передал ей квартиру по акту приема передачи от 14.01.2020 с недостатками, отраженными в письме от 14.10.2020.

21.02.2020 она направила ответчику претензию о выплате 150 000 рублей на ремонтно-восстановительные работы по устранению недостатков объекта долевого строительства.

Ответчик не удовлетворил претензию. За нарушение срока удовлетворения требования потребителя предусмотрена пунктами 1, 3 статьи 31, пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» неустойка. Размер неустойки за период просрочки с 24.03.2020 по 04.08.2020 составляет 603 000 рублей. С учетом принципа разумности она снижает размер неустойки до 150 000 рублей.

Передачей некачественного объекта ей причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях. Возмещение морального вреда предусмотрено статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Ответчик также несет ответственность в виде штрафа, предусмотренную частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей».

На основании изложенного и статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 13, 15, 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» просит взыскать с ООО «СК Мегаполис» в её пользу:

- 150 000 рублей - стоимость расходов на устранение недостатков квартиры;

- неустойку за неудовлетворение требования потребителя за период с 24.03.2020 по 04.08.2020 в размере 150 000 рублей;

- компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

- штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Рябовой К.В. - Рябов А.Н., представитель ответчика Сонина Е.А., представитель общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1» Слепинская В.Ю. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом, ответчиком и третьим лицом на стороне ответчика, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1».

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение в соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Участие в мировом соглашении третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1», соответствует требованиям части 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 220, пунктом 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Условиями мирового соглашения распределены судебные расходы.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

    определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Рябовой Ксенией Викторовной, ответчиком обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис», третьим лицом на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Обществом с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1», по которому они, определили следующее:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствие со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях прекращения возникшего спора, явившегося причиной предъявления истицей искового заявления к ответчику о взыскании в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежной суммы в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, неустойки за невыполнение требований потребителя в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истицы, расходов на оплату услуг представителя.

2. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчик общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» по настоящему Мировому соглашению уплачивает:

2.1. Истице Рябовой Ксении Викторовне денежные средства в счет:

- возмещения расходов на устранение строительных недостатков квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

- оплаты неустойки за невыполнение требования потребителя в добровольном порядке за период с 24 марта 2020 года по дату подписания настоящего мирового соглашения включительно в размере 10 000 (десять тысяч) рублей;

- компенсации морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей;

- оплаты штрафа в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Оплата указанных денежных средств осуществляется в течение 15 календарных дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения, путем перечисления их ответчиком обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» на счет истицы Рябовой Ксении Викторовны по следующим банковским реквизитам:

Номер счета: №

Банк получателя: Мордовское отделение №8589 ПАО Сбербанк

БИК: 048952615

Корр.счет: 30101810100000000615

ИНН 7707083893

КПП 132602001

2.2. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску (в том числе расходы на оплату юридических услуг), сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. При нарушении Ответчиком условий и сроков погашения задолженности, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения, истица по аналогии закона на основании части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в соответвии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 50 от 17.11.2015, имеет право обратиться Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа на принудительное взыскание суммы задолженности, срок уплаты которой согласно пункту 2.2 настоящего Мирового соглашения нарушен.

4. Рябова Ксения Викторовна не будет иметь материальных и иных претензий, вытекающих из существа спора, равно как и по иным вопросам, к ответчику обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» с даты, выполнения последним своих обязательств, предусмотренных пунктом 2 настоящего Мирового соглашения.

5. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания Мегаполис» обязуется уплатить государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по иску в размере 510 (пятьсот десять) рублей в течение одного месяца со дня утверждения настоящего мирового соглашения.

6. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права, законные интересы других лиц, и не противоречит закону. Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление №1» не возражает против заключения между истицей Рябовой Ксенией Викторовной и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Рябовой Ксении Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК Мегаполис» о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>