Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7593/2016 ~ М-7060/2016 от 27.05.2016

                                                          №2-7593/2016

                                   З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   08 июля 2016 года

    Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ТСЖ «<данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

    истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 737,10 рублей, пени в сумме 19 952,08 рубля, расходов по уплате госпошлины в размере 2 112 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик ФИО1. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО2, ФИО3 Истец осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Свои услуги по содержанию жилого дома выполняют своевременно и качественно в полном объеме. Ответчик оплату за коммунальные услуги в своей части своевременно не производит.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказала, представила заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которого просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 785,02 рублей, пени в размере 19 952,08 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 112 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с собственником по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи- ФИО4, ФИО2, ФИО3

Жилой <адрес> в <адрес> передан в управление ТСЖ «<данные изъяты> на основании протокола № общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, протоколом № общего собрания собственников помещений в доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за ответчиками составила 32 785,02 рублей.

Доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено.

    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 210,211 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

    Поскольку ответчики не вносят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации с них подлежат взысканию пени в сумме 19 952,08 рубля.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой вынесено решение суда подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Лотос» заключен договор об оказании юридических услуг с ФИО7 стоимость услуг по договору составила 5 000 рублей, оплаченных истцом, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая сложность и категорию спора, суд находит размер расходов за оказание юридической помощи законным, обоснованным и полагает подлежащим взысканию 5 000 рублей.

    В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 112 рублей.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    исковые требования удовлетворить.

          Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 785,02 рублей, пени в размере 19 952,08 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 112 рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

    Председательствующий судья               подпись                   С.В. Калашникова