Решение по делу № 2-253/2016 ~ М-174/2016 от 18.03.2016

№

Р Е Ш ЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 г.                                                     с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда Республики Бурятия Ваганова Е.С., при секретаре Добрыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Турунтаево» к Станеевой С.А., Станееву А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд с иском, МУП «Турунтаево» просит взыскать со Станеевой С.А. и Станеева А.В. как с собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 95290,35 руб. В обоснование своих требований указал, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Турунтаево» предоставило собственнику платные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, отопление, санитарная очистка), однако ответчики не произвели за них оплату. В связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 95 290,35 руб.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ООО «Гарант».

В судебном заседании представитель истца М.С.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы аналогичные изложенным в иске. Кроме того дополнил, что с письменными заявлениями о несоответствии качества предоставленной услуги по отоплению ответчики не обращались, акты не составлялись Вместе с тем, качество тепловой энергии предоставляемой дому по <адрес> было надлежащим. Они как ресурсоснабжающая организация поставляют тепло до стены дома. Вместе с тем, при устных обращениях к руководству МУП «Турунтаево» им дважды был произведен перерасчет по тепловой энергии.

Ответчики Станеевы С.А., А.В. в судебном заседании пояснили, что тепла в их квартире не было, в связи с чем они не производили оплату за него и в ДД.ММ.ГГГГ были вынуждены отключиться от системы центрального отопления. Не оспаривают, что с письменными обращениями о некачественной услуги они не обращались, акты не составлялись. Дважды по их устному обращению МУП «Турунтаево» производило перерасчет платы за тепловую энергию. В остальной части факт неоплаты коммунальных услуг не оспаривают.

Представитель ООО «Гарант» В.П.Н.. действующий в силу должностных полномочий суду пояснил, что их организация оказывает услуги по обслуживанию дома <адрес>. Ответчики к ним с заявлениями о предоставлении тепловых услуг ненадлежащего качестве не обращались, не обращались они и с заявлениями о том, что общедомовое имущество находится в ненадлежащем состоянии.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Согласно п. 10, 11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ регулируются ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с требованиями ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно положений ч.2, 3, 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры <адрес> являются Станеевы С.А., А.В. в равных долях (1/2 доля в праве собственности за каждым). МУП «Турунтаево» предоставляет ответчикам коммунальные услуги, в том числе услуги по холодному водоснабжению, отоплению, санитарной очистке. Ответчики приняли услуги, однако оплату не произвели в полном объеме. Задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила 95 290,35 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец выполнил все обязательства по представлению жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики свои обязательства исполнили не в полном объеме.

Суд также учитывает, что обязанность по оплате коммунальных платежей ежемесячно безусловна. При этом получатель коммунальных услуг освобождается от их оплаты лишь в случае не предоставления таковых, либо предоставления услуг ненадлежащего качества. Вместе с тем материалы дела таковых доказательств не содержат.

Что касается доводов ответчиков о предоставлении услуг ненадлежащего качества, то суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также правила фиксации указанных фактов закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

Согласно требованиям вышеприведенных нормативных актов к порядку установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, обязанность доказать наличие законных оснований для освобождения от оплаты лежит на потребителе.

Фактически ответчики не производили предусмотренных законодательством действий, направленных на установление фактов неоказания услуг в полном объеме, либо ненадлежащего оказания какой-либо услуги в какой-либо период.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих что ими в полном объеме исполнялась обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного с ответчиков в равных долях подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам по 47 645,17 руб. с каждого

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу МУП «Турунтаево» подлежит взысканию госпошлина в размере 3 059 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Турунтаево» удовлетворить.

Взыскать со Станеева А.В. в пользу МУП «Турунтаево» задолженность за коммунальные услуги в размере 47 645,17 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 529,50 руб.

Взыскать со Станеевой С.А. в пользу МУП «Турунтаево» задолженность за коммунальные услуги в размере 47 645,17 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 529,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Федеральный судья: