Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2013 ~ М-918/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-1339\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2013 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    В составе

    Председательствующего Сипцовой О.А.

    При секретаре Голубинской О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аксенова Владимира Владимировича к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

    Аксенов В.В. обратился в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и указал, что является собственником четырехкомнатной квартиры <адрес>.

    Для повышения комфортного проживания, в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы:

– демонтированы две перегородки с дверными проемами в коридоре, выгораживающие три коридора площадью 3,2 кв.м., 10,7 кв.м. и 7, 1 кв.м.;

- демонтирована перегородка с дверным проемом в коридоре площадью 5,6 кв.м., выгораживающая гардероб площадью 0,6 кв.м.;

- произведено расширение проема посредством демонтажа части несущей стены между кухней и гостиной с соответствующим усилением несущих конструкций.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 138,9 кв.м., жилая площадь 78,5 кв.м., квартира состоит из 13 помещений.

Согласно экспертному заключению, представленному в материалах дела, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии, несущие конструкции изменениям не подвергались, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, истец просит в судебном порядке сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании представитель истца – Митрошин А.А. исковые требования поддержал.

    Представители Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных отзывах не возражали удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    Как установлено судом, истцом, в принадлежащей ему на праве собственности четырехкомнатной квартире <адрес> с целью повышения комфортности проживания, самовольно, была произведена перепланировка, а именно:

     – демонтированы две перегородки с дверными проемами в коридоре, выгораживающие три коридора площадью 3,2 кв.м., 10,7 кв.м. и 7, 1 кв.м.;

- демонтирована перегородка с дверным проемом в коридоре площадью 5,6 кв.м., выгораживающая гардероб площадью 0,6 кв.м.;

- произведено расширение проема посредством демонтажа части несущей стены между кухней и гостиной с соответствующим усилением несущих конструкций.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 138,9 кв.м., жилая площадь 78,5 кв.м., квартира состоит из 13 помещений.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом, заключением ООО «Б», экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <1>.

     В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <1> от 01.04.2013 года и ООО «Бюро проектов» подтверждено, что перепланировка квартиры по <адрес> не противоречит требованиям, установленным СП 54. 13330.2011, СНиП 21-01-97, СНиП 2.01.07-85, СанПиН 2.1.2.2645-10.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Аксенова В.В. обоснованными и каких либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

    С учетом изложенного, и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аксенова Владимира Владимировича – удовлетворить.

    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – четырехкомнатную квартиру №, общей площадью 138,9 кв.м., жилой площадью 78,5 кв.м., состоящую из 13 помещений, расположенную в жилом доме <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий (подпись)