Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2014 ~ М-698/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-737/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                               12 ноября 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.

при секретаре Краснолуцкой М.А.

с участием истца Медведевой А.С., ее представителя Соляного А.Ю.,

ответчиков Медведева М.В., Медведева Д.В.

представителя ответчика Медведевой А.П. – Белова О.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Анны Семеновны к Медведевой Анастасии Павловне, Медведеву Михаилу Владимировичу, Медведеву Василию Владимировичу, Медведеву Дмитрию Владимировичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по иску Медведевой Анастасии Павловны к Медведевой Анне Семеновне, Медведеву Дмитрию Владимировичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, по иску Медведева Михаила Владимировича и Медведева Дмитрия Владимировича к Медведевой Анастасии Павловны, Медведевой Анне Семеновне и Медведеву Василию Владимировичу о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка

РЕШИЛ

    Медведева А.С. просит суд исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., ее супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ней 1/2 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Обосновывая иск, истец указала следующее. В ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ был куплен жилой дом на имя ее супруга, расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии его перенумеровали на дом №. Имеется договор купли-продажи, оформленный надлежащим образом по действовавшим в то время правовым нормам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность был передан земельный участок при доме по тому же адресу, о чем имеется постановление от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <данные изъяты> и свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО1 был расторгнут. Немного ранее этого, он выселился из дома и более в нем не проживал. В последствии он создал новую семью, его супругой стала Медведева Анастасия Павловна — ответчик по настоящему делу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследство приняли его жена, Медведева Анастасия Павловна, а также дети, указанные в качестве ответчиков — Михаил, Василий и Дмитрий. Ответчица, Медведева Анастасия Павловна заявляет, что жилой дом в <адрес> по наследству должен перейти только в её собственность, не смотря на то, что он покупался с участием истца. Истец считает, что из состава наследства должна быть исключена ? доля на жилой дом, а также, что истец имеет право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по следующим основаниям. На момент покупки жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом регулировалось положениями о колхозном дворе, установленными:

- ст. 7 Конституции СССР следующим образом определяет материальную базу колхозного юра: «Каждый колхозный двор, кроме основного дохода от общественного колхозного хозяйства, имеет в личном пользовании небольшой приусадебный участок земли и в личной собственности подсобное хозяйство на приусадебном участке, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь — согласно уставу сельскохозяйственной артели»;

- ст. 126 ГК РСФСР: «Имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности (статья 116).

Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза».

Положения закона о колхозном дворе утратили свою силу и перестали применяться на территории России с 01.01.1995 года. Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 16.01.1996 N 1-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданина ФИО2": «Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим статья 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве также утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 Федерального закона от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации")».

Со вступлением в силу ГК РФ 1994 г. институт колхозного двора утратил свое значение, и отношения собственности на имущество стало подчиняться общим нормам гражданского и семейного законодательства.

Брак с ФИО1 был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Правовой режим жилого дома после ДД.ММ.ГГГГ стал регулироваться семейным законодательством (КоБС РСФСР) и гражданским (ГК РФ).

В силу ст. 20, 21 Закона РСФСР от 30.07.1969 "Об утверждении Кодекса о браке и семье РСФСР" (утратил силу с 1 марта 1996 года с связи с принятием СК РФ), «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью... В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными». С 1 марта 1996 года стали действовать ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, «1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными».

Ввиду изложенного, жилой дом, купленный на имя супруга в период брака, перестал быть совместной собственностью членов колхозного двора и стал, является совместной собственности супругов с ДД.ММ.ГГГГ Аналогично регулируются отношения по земельному участку, который в настоящее время имеет кадастровый номер №. Истец проживает в этом доме до сих пор, что подтверждается домовой книгой, а также может быть подтверждено свидетелями. Считает, что в настоящее время она имеет право на признание за ней 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок как супружеской доли. Эта же доля подлежит исключению из состава наследства.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Ответчиком Медведевой А.П. при рассмотрении дела заявлен встречный иск, в котором она просит. Признать за ней, в порядке наследования право общей долевой собственности, в размере ? доли, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование встречного иска Медведева А.П. указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ее муж, зарегистрированный и проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. Она его наследница по закону первой очереди, наследство приняла, подав соответствующее заявление нотариусу. Другие наследники по закону первой очереди дети покойного Медведев Дмитрий Владимирович, принявший наследство, и Медведев Михаил Владимирович, не подавший нотариусу заявление о принятии наследства. Наследников по завещанию нет. При жизни наследодателем, состоявшим в зарегистрированном браке с ответчицей Медведевой Анной Семеновной, был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Названный правоустанавливающий документ не был зарегистрирован в БТИ, как было установлено действовавшим в тот период законодательством. Отсутствие регистрации договора купли-продажи жилого дома в БТИ препятствует нотариусу в выдаче ей свидетельства о праве на наследство на долю в жилом доме. Ответчица Медведева А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ней, Медведеву М.В., Медведеву В.В. и Медведеву Д.В. о признании права общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Против удовлетворения иска не возражаю. Поскольку в силу статьи 35 Земельного кодекса РФ земельный участок и располагающийся в его границах жилой дом связаны единством судьбы, постольку считает, что за ней должно быть признано право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли, на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Ответчиками Медведев М.В., Медведев Д.В. при рассмотрении дела заявлен встречный иск, в котором они просят. Признать за истцами по 1/6 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>., мотивируя тем, что они также являются наследниками по закону первой очереди, они приняли наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. По тем же основаниям, указанным истицей Медведевой А.П. они не могут получить свидетельство о праве на наследство, поскольку при жизни отца договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ.

В судебном заседании представитель Медведева А.П. Белов О.Б. иск Медведевой А.С. и Медведевых М.В. и Д.В. признал в полном объеме и изменил требования Медведевой А.П. в части признания за нею не ? доли, а 1/6 доли наследуемого имущества, т.к. все три наследника, принявшие наследство являются наследниками первой очереди и наследуют имущество в равных долях.

Медведев М.В. и Медведев Д.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, иск Медведевой А.С. признали в полном объеме, иск Медведевой А.П. признали в размере 1/6 доли на жилой дом и земельный участок.

Ответчик Медведев В.В., будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иски обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В суде бесспорно установлено и сторонами не оспаривается факт, что спорный жилой дом и земельный участок были приобретены наследодателем ФИО1 в период брака с Медведевой А.С., т.е. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным секретарем Семеновского сельского Совета в нотариальном порядке ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО1 и Медведевой А.С. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> являются общей собственностью супругов. Согласно ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Следовательно требования Медведевой А.С. о признании за нею право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка являются законными и обоснованными.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из материалов дела Медведева А.П. является супругом наследодателя, а Медведев М.В. и Медведев Д.В. являются его детьми, следовательно, они все являются наследниками первой очереди. В силу требований ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Таким образом, Медведева А.П., Медведев М.В. и Медведев Д.В. наследуют каждый по 1/3 доле от наследственного имущества ? доли земельного участка и жилого дома, т.е. каждый является собственником 1/6 доли земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Медведеву Анну Семеновну собственником в 1/2 доле жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Признать Медведеву Анастасию Павловну, Медведева Михаила Владимировича и Медведева Дмитрия Владимировича наследниками к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и собственниками по 1/6 доле каждого жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            Н.В. Зеленкова