Решения по делу № 2-938/2019 ~ М-275/2019 от 25.01.2019

Гр. дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах н/летней ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, 3-и лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Администрация г/п Дедовск, Управление опеки и попечительства Министерства образования по г/о Звенигород и г/о Истра,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах н/летней ФИО4 с требованиями о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и МУП «Мирнинский жилкомхоз» <адрес>, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно условиям которого, МУП «Мирнинский жилкомхоз» <адрес> обязался передать ФИО1 в бессрочное владение и пользование однокомнатную квартиру общей площадью 30, 8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, данный договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен при следующих обстоятельствах: ФИО1 с рождения была постоянно зарегистрирована и проживала в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года истица познакомилась с ответчиком ФИО4И., который узнав, что ФИО1 проживает одна, предложил ей сдавать одну комнату в вышеуказанной двухкомнатной квартире, на что ФИО1 согласилась.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4И. снова обратился с просьбой к ФИО1 о регистрации в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в котором он проживал совместно со своей сожительницей ФИО8

Для регистрации ответчика ФИО2 в муниципальном жилом помещении было необходимо заключить с ним фиктивный брак, поскольку только будучи в браке ФИО1 могла зарегистрировать его как члена своей семьи, в свою очередь ФИО4И. пообещал приобрести для истицы однокомнатную квартиру вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1, и ФИО4И. был заключен брак, после чего он был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 сообщила ФИО2, что вынуждена вернуться проживать в вышеуказанное жилое помещение, в связи со сложившейся жизненной ситуацией, однако, ФИО4И., был не согласен с этим, и предложил отвезти истицу проживать в квартиру по адресу: <адрес>, до момента, пока ФИО13 не приобретет для нее жилое помещение. После чего ответчик обманным путем, лишил ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем незаконного снятия с регистрационного учета.

По данному факту, ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании недействительным договора социального найма, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет.

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела ФИО1 стало известно, что в период незаконного снятия ее с регистрационного учета, ФИО4И. зарегистрировал новый брак с ФИО3, и зарегистрировал ее и несовершеннолетнюю ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Просит суд: выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4 и снять их с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3 обратилась со встречными требованиями к ФИО1 с требованиями о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование встречного иска ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением социальной жилищной политики Администрации Истринского муниципального района и ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Совета депутатов Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 передана в бессрочное владение и пользование муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО14. заключен брак, после чего, согласно дополнительного соглашения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО1, ФИО4И. и его несовершеннолетний сын – ФИО9 были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4И. расторгнут, в связи с чем, они решили проживать отдельно, ФИО4И. в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, в свою очередь ФИО1 будет предоставлено жилое помещение по ее желанию.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП «Мирнинский жилкомхоз» заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, составлены заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4И. признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, ФИО4 так же была вселена в вышеуказанное жилое помещение как член семьи.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение так же была вселена ФИО3 в качестве супруги нанимателя.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлена на регистрационном учете, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

За время проживания в спорном жилом помещении ФИО3 погашена значительная задолженность по коммунальным платежам, оплачиваются текущие платежи за жилое помещение, коммунальные платежи с учетом зарегистрированного в квартире несовершеннолетнего ФИО9 и ФИО1

Кроме того, ФИО1 веден антиобщественный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается.

Просит суд: выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, против удовлетворения встречных требований возражал.

Ответчик ФИО4И. и его представитель по доверенности ФИО11, возражали против удовлетворения первоначально заявленных требований, поддержали доводы встречного иска, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3, действующая также в интересах н/летней ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась услугами представителя по доверенности ФИО11, который в судебном заседании поддержал встречные требования, просил удовлетворить, возражал против удовлетворения первоначально заявленных требований.

Третьи лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, Администрация г/п Дедовск, Управление опеки и попечительства Министерства образования по г/о Звенигород и г/о Истра, в судебное заседание своих представителей не направили, надлежаще извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что первоначально заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельства, о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в не вселении и не проживании в спорном жилом помещении, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением социальной жилищной политики Администрации Истринского муниципального района и ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Совета депутатов Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ФИО1 передана в бессрочное владение и пользование муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4И. заключен брак, после чего, согласно дополнительного соглашения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО1, ФИО15. и его несовершеннолетний сын – ФИО9 зарегистрированы в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО16 расторгнут, в связи с чем, они решили проживать отдельно, ФИО4И. в спорном жилом помещении, по адресу: <адрес>, в свою очередь ФИО1 будет предоставлено жилое помещение по ее желанию.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУП «Мирнинский жилкомхоз» заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после чего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, составлены заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4И. признан нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, ФИО4 так же была вселена в вышеуказанное жилое помещение как член семьи.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещение так же была вселена ФИО3 в качестве супруги нанимателя.

Дополнительным соглашением к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, и не отрицается сторонами, что ФИО4И. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> согласия ФИО1, ФИО4 является н/летней дочерью ФИО2, в связи с чем согласия иных пользователей жилого помещения на ее вселение не требуется. Таким образом, требования о выселении и снятия с регистрационного учета ФИО2, н/л ФИО4 не подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что ФИО3 вселена в жилое помещение, и зарегистрирована в нем, с согласия ФИО1 суду не представлено, таким образом, требования о ее выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Встречные требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета и выселении ФИО1 не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным постановление Мирнинской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между МУП «Мирнинский жилклмхоз» и ФИО1, признано недействительным заявление ФИО1 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ и регистрация ФИО1, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлена на регистрационном учете, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд не видит основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 При этом суд учитывает, что вселение ФИО3 в спорное жилое помещение признано незаконным, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении ее требований, связанных со спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах н/летней ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ